10 Casas com 2 Quartos à Venda em Niterói, Canoas, RS

Oportunidade Única: Imóvel Residencial + Comercial no Bairro Niteroi – Matrículas Individualizadas! Este imóvel oferece o melhor dos dois mundos: uma excelente estrutura residencial aliada a um espaço comercial independente, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, ou deseja investir com segurança e versatilidade. Localização privilegiada em uma das melhores ruas do bairro, com fácil acesso à BR-116 e rodeado por comércios, serviços e conveniências. Parte Residencial – Sobrado nos Fundos • Área privativa: 170,12m² • Frente norte, imóvel desocupado e pronto para morar • 2 dormitórios no piso superior com acesso a uma ampla sacada • Amplo hall de circulação • Piso térreo com living para estar e jantar, cozinha, banheiro social e espaço multiuso • Terreno de 484m² (11m x 44m) • Piscina ampla no pátio, integrada a um espaço gourmet com churrasqueira • Vaga coberta junto à churrasqueira e espaço para até 3 veículos adicionais • Portão eletrônico para maior segurança e praticidade Parte Comercial – Loja na Frente do Terreno • Área privativa: 127,68m² • 2 portas de acesso voltadas para a rua • 2 banheiros independentes • Recuo frontal com vagas de estacionamento • Ótima visibilidade e fluxo de pessoas Diferenciais: • Matrículas individualizadas – ideal para uso misto ou locação separada • Estuda-se propostas com veículos ou terrenos na negociação Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Térrea à Venda - Bairro Niterói, Canoas Características do imóvel: 100 m² de área privativa Terreno 484 m² 2 dormitórios Sala de estar ampla Cozinha 2 banheiros Área coberta com área de serviço Amplo pátio frente e fundos 3 vagas de garagem Imóvel todo regularizado, apto para financiamento bancário. Precisa de reforma para passar na vistoria do banco Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária – (51) 8243-5971

Terreno à venda com 03 casas, sendo 01 ponto comercial e outras 02 construções mistas. Casa comercial de alvenaria com 50 m², funcionava uma hamburgueria, possui amplo espaço com balcão, banheiro e ampla cozinha; Casa mista com 41,20 m², possui 01 dormitório, sala cozinha integradas e banheiro. Nos fundos casa mista com 60 m², 02 dormitórios, sala cozinha integradas, banheiro e garagem coberta para 02 veículos. Não aceita financiamento. Venha conhecer. Agende sua visita conosco. 51 98243.5971 APSE IMOBILIÁRIA

Casa a venda, bairro Niterói em Canoas, 80 m² de área privativa, composto de 2 dormitorios, living dois ambientes, cozinha, banheiro social, lavabo, área social, pátio privativo frente, lateral e fundos, 3 vagas de garagem Em processo de regularização, esta sendo feito Habite se Agende sua visita

Casa à venda com 02 quartos, 70 m² de área construída, sala cozinha integradas e bem arejadas e iluminadas, banheiro com ventilação natural, área de serviço separada, garagem para 01 veículo. Possui piso cerâmico e teto com rebaixamento em gesso. Ótima posição solar. Terreno possui 121 m², 11x11. Analisa troca Localizado apenas 01 quadra da BR 116 e 15 min. do centro de POA, com fácil acesso a Estação Niterói, Freeway, aeroporto e região metropolitana. Estuda dação de imóvel. Venha conhecer. Agende sua visita conosco. (51)98243.5971 Apse Imobiliária

Excelente Casa à Venda em Niterói, Canoas - RS! Características Imperdíveis: • 139 m² de área privativa • Living dois ambientes • 2 dormitórios espaçosos para seu conforto. • 3 banheiros modernos e funcionais. • 3 vagas de garagem para total conveniência. • Lareira para momentos acolhedores. • Área de serviço prática e organizada. • Closet para manter tudo no lugar. • Cozinha ampla com despensa. • Banheiro auxiliar para mais praticidade. Térreo – acessível e funcional. Localização privilegiada no bairro Niterói, com infraestrutura completa, comércios e serviços próximos. Aceita Financiamento e FGTS. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa térrea à venda com 02 quartos, sendo uma suíte c/ closet, 02 cozinhas, uma com churrasqueira, 02 banheiros, área de serviço, garagem coberta para 02 veículos. Amplo pátio com horta, jardim e árvores frutíferas. Localizado apenas 04 quadras da BR 116 e Estação Niterói. Próximo ao Colégio La Salle Niterói e Uniritter. Apenas 20 minutos do centro de Porto Alegre, fácil acesso a Freeway e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita! (51) 98243.5971 Problemas para encontrar a casa perfeita? A Apse resolve! APSE IMOBILIÁRIA

Casa à venda 02 quartos, , sala, escritório, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta, pátio na frente e fundos. Toda em lage pré moldada, muro com grades e portão eletrônico. Possui 100 m². Próximo ao Colégio La Salle Niterói, poucas quadras da estação do trensurb e BR 116. Aceita dação de veículos e financiamento bancário. Agende sua vista (51) 98243.5971. Apse Imobiliária.

Desfrute de conforto, modernidade e segurança neste lindo sobrado de 2 dormitórios. Com um projeto arquitetônico que valoriza a integração dos ambientes, a sala e a cozinha formam um espaço amplo e convidativo. Acabamento de alto padrão: Detalhes que fazem a diferença e garantem um toque de sofisticação. Pé-direito alto: Proporciona uma sensação de amplitude e ventilação natural. Sacada: Um espaço privativo para relaxar e apreciar a vista. Condomínio completo: Lazer para todas as idades, segurança 24 horas e uma localização privilegiada. Para maiores informações, entre em contato com um dos corretores Apse WhatsApp: 51 982435971

Seu novo lar te espera! Sonha com mais espaço e liberdade? Essa é sua chance! Apresentamos um imóvel incrível com um terreno generoso de 500m², perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. A casa principal, com 100m², conquista com sua arquitetura e design. Além disso, você conta com uma segunda casa nos fundos, pronta para receber sua personalização. Imagine as possibilidades! Um jardim exuberante, uma piscina refrescante, uma área gourmet para reunir amigos e familiares... Tudo isso é possível neste imóvel. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste lugar especial.