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Belíssimo sobrado mobiliado a venda no bairro Igara, em Canoas, 112 m² de área privativa, bem distribuídos para o máximo de funcionalidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte: conforto garantido para toda a família. 2 banheiros + 01 lavabo: praticidade e comodidade para o dia a dia. Garagem para 02 carros: espaço amplo e seguro. Área gourmet mobiliada: perfeita para receber amigos e família. Jardim de inverno: um toque de charme e tranquilidade no seu lar. Lareira aconchegante: ideal para os dias mais frios. Ar-condicionado em 2 dormitórios: conforto térmico para todas as estações. Aquecimento a gás: nas torneiras e no chuveiro para maior eficiência e economia. Cerca elétrica e janela frontal com acionamento automático: segurança e praticidade em cada detalhe. Móveis planejados de muito bom gosto: além do depurador de ar, fogão e forno que ficam no imóvel. Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato e pias de mármore, trazendo elegância e durabilidade. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este magnifico sobrado Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

A Casa Perfeita para Viver Grandes Momentos! Térrea | 4 Dormitórios | 148,50m² | 3 Vagas | Amplo Pátio Chegou a oportunidade que você esperava para morar com conforto, espaço e qualidade de vida! Destaques que encantam: • 4 dormitórios espaçosos – mais privacidade para cada membro da família • Ambientes integrados – sala de estar e jantar unidas em um espaço aconchegante • Cozinha ventilada e funcional – perfeita para suas melhores receitas • 2 banheiros bem distribuídos – mais conforto no dia a dia • Pátio generoso – ideal para reunir a família, criar pets ou relaxar ao ar livre • 3 vagas de garagem – tranquilidade para estacionar sem preocupações • Aceita pets – seu melhor amigo será muito bem-vindo! Tudo em uma planta térrea inteligente e acolhedora! Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Casa Aconchegante com 3 Dormitórios, Amplo Pátio e Estrutura para Segundo Piso – Conforto e Potencial de Expansão! Se você busca uma casa pronta para morar, com espaços bem planejados e ambientes integrados, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável • Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar – perfeita para receber a família e amigos • Cozinha mobiliada em conceito aberto, prática e moderna • Living amplo e totalmente integrado, garantindo conforto e funcionalidade • Banheiro social bem distribuído • Área de serviço/lavanderia separada • 3 ar-condicionados já instalados, garantindo conforto térmico em todas as estações • Estrutura pronta para segundo piso – amplie conforme suas necessidades! • Terreno generoso com 200 m², com amplo pátio para lazer, jardim ou futuras ampliações Perfeita para quem valoriza espaço, praticidade e uma casa que transmite bem-estar em cada detalhe. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Oportunidade em Canoas/RS – Casa com Sala Comercial! Localização estratégica: Quase na esquina com o Hospital Nossa Senhora das Graças e em frente à Farmácia São João – fácil acesso, visibilidade e comodidade! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com banheira) • 2 banheiros • Sala de estar espaçosa e aconchegante • Cozinha funcional • Lavanderia • Terreno em declive, com excelente aproveitamento do espaço Diferencial que valoriza: Sala comercial na parte frontal do imóvel – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação! Não aceita Financiamento no momento. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Oportunidade Imperdível na Igara – Terreno Amplo com Duas Casas Independentes! Você está procurando um imóvel versátil, espaçoso e com excelente localização? Encontrou! Esta é a chance perfeita de morar bem e ainda garantir uma renda extra com aluguel! Duas casas no mesmo terreno – conforto, espaço e praticidade em dobro! Casa 1 – Ideal para sua família viver com conforto: • 2 dormitórios espaçosos • Sala de estar aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço separada • Vaga coberta para 2 carros Casa 2 – Totalmente reformada e moderna: • Piso porcelanato e laminado de alto padrão • Living integrado com sala e cozinha • Banheiro novinho e estiloso • 2 dormitórios bem distribuídos • Área de serviço externa Localização Estratégica – Bairro Igara: • Região tranquila e valorizada • Próximo de tudo: supermercados, escolas, farmácias, academias e muito mais • Fácil acesso às principais vias e ao ParkShopping Canoas Terreno amplo com espaço de sobra para lazer, jardim ou futuras ampliações! Excelente para morar e investir ao mesmo tempo! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Casa Perfeita para Sua Família – Conforto e Praticidade! Descubra esta incrível casa com 150m², projetada para oferecer conforto e funcionalidade em um bairro tranquilo e valorizado. 3 Dormitórios – Incluindo uma ampla suíte para o máximo de privacidade. Ambientes Integrados – Sala de estar, jantar e cozinha em um espaço moderno e acolhedor. Churrasqueira perfeita para reunir amigos e família. Lavabo no Térreo – Praticidade para o dia a dia e para receber visitas. Pátio Privativo – Espaço ideal para momentos ao ar livre. 2 Vagas de Estacionamento – Segurança e comodidade para você e sua família. • Térreo: Áreas sociais integradas, lavabo, churrasqueira e pátio. • 1º Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro adicional. Localizado em um bairro excelente, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Aceita Financiamento e FGTS Agende já sua visita e descubra o seu novo lar! Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado em construção de altão padrão construtivo, localizado no bairro Mont Serrat em Canoas. 128,18 m² de área privativa, 3 Suítes sendo a suíte master com chuveiro duplo, living estar/jantar e cozinha integrados, lavabo, área de serviço e churrasqueira, 2 vagas de garagem Possuindo persianas automatizadas, fechadura digital e esperas para: Alexa e estação de recarga para carros elétricos; 1º andar revestido com piso porcelanato Portinari e 2º andar com piso laminado; portas internas com reforço acústico; área de lazer com Piscina; possuindo ainda rebaixamento em gesso e esperas adicionais para: lareira, ar condicionado e painel fotovoltaico Entrega prevista para JAN/2025 Agende sua visita e conheça este magnifico sobrado

Sobrado em construção de altão padrão construtivo, localizado no bairro Mont Serrat em Canoas. 128,18 m² de área privativa, 3 Suítes sendo a suíte master com chuveiro duplo, living estar/jantar e cozinha integrados, lavabo, área de serviço e churrasqueira, 2 vagas de garagem Possuindo persianas automatizadas, fechadura digital e esperas para: Alexa e estação de recarga para carros elétricos; 1º andar revestido com piso porcelanato Portinari e 2º andar com piso laminado; portas internas com reforço acústico; área de lazer com Piscina; possuindo ainda rebaixamento em gesso e esperas adicionais para: lareira, ar condicionado e painel fotovoltaico Entrega prevista para JAN/2025 Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa à venda com 03 quartos, mobiliada, localizada no Bairro Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS. Casa de alvenaria com 100 m², 03 quartos espaçosos, sala de estar, sala de tv com lareira, cozinha ampla com mesa para 6 pessoas, móveis sob medida. Banheiro grande. Mobília fica toda, inclusive os eletrodomésticos, forno elétrico, forno micro-ondas, geladeira, fogão e todos demais eletrodomésticos e louças. Permanecerão dois splits, um de 22 mil btus na sala e de 12 mil btus no dormitório, ambos quente e frio. Churrasqueira grande no pátio. Garagem nos fundos de 70 m² para dois veículos, churrasqueira, banheiro com chuveiro, lavanderia, sótão. Casa com lage inferior e superior para segundo piso. Telhado alto. Terreno medindo 337 m². Possui cerca eletrônica, alarme, portão eletrônico e mais um portão de acesso aos fundos. Câmeras de segurança. Localizado na parte alta do bairro, próximo ao Colégio Espírito Santo, com fácil acesso a BR 116, Park Shopping e centro de Canoas. Imóvel escriturado apto para financiamento. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 Apse Imobiliária

Sobrado Moderno com 4 Dormitórios e Área Gourmet – Próximo ao ParkShopping Canoas Descubra este sobrado espaçoso e contemporâneo, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Com 240 m² de área construída em um terreno de 300 m² (12x25), o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Destaques do Imóvel: • 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master com sacada 1 suíte no térreo, perfeita para acessibilidade ou visitas • 3 banheiros no total, incluindo um lavabo para convidados • Ampla sala de estar e jantar, integradas à cozinha planejada • Varanda gourmet e quiosque com churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares • Belíssimo jardim, que valoriza o visual e a tranquilidade do ambiente • Garagem para 3 carros, sendo 1 vaga coberta Comodidades e Segurança: • Área de serviços funcional • Portão eletrônico e cerca elétrica Localização Privilegiada: Situado em região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo a supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias e ao ParkShopping Canoas. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Localização Privilegiada em Canoas/RS 3 Dormitórios – Conforto para toda a família 1 Suíte + 4 Banheiros – Mais praticidade no dia a dia Sala com 2 Ambientes – Espaço perfeito para receber amigos e familiares 2 Churrasqueiras + Área Gourmet – Celebre momentos inesquecíveis Ar Condicionado Instalado – Conforto em todas as estações Pátio Privativo – Liberdade e espaço para o lazer 3 Vagas de Garagem – Segurança e praticidade Acabamentos de Qualidade: Piso de tabuão, laminado e rebaixamento em gesso Invista no seu lar dos sonhos! Agende sua visita agora! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à venda no Quintas do Palermo - Moinhos de Vento - Canoas/RS Ótima oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Sobrado com 126 m² privativos, composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, pátio, sótão, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Localizado no bairro Moinhos de Vento, dentro do condomínio Quintas do Palermo, o sobrado fica próximo ao ParkShopping Canoas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências. Marque hoje mesmo uma visita com um dos corretores Apse. Chame pelo Whatsapp: (51) 98488-4097

Seu sonho de viver em um ambiente exclusivo, com segurança, lazer e sofisticação, está prestes a se realizar. Apresentamos o sobrado triplex dos seus sonhos, localizado no renomado condomínio Privilege Exclusive Houses, no prestigiado bairro Marechal Rondon, em Canoas. Características do Imóvel: 🏡 Sobrado Triplex com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Sótão Com uma área total de 186m2, distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece o espaço perfeito para a sua família viver com conforto e estilo. 🌟 Primeiro Pavimento: Living amplo para 2 ambientes, integrados à cozinha em estilo americano. Churrasqueira para momentos especiais. Lavanderia prática e funcional. 🛌 Andar Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o seu conforto e privacidade. 🔥 Terceiro Pavimento: Um belo sótão com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. 🚗 Vagas para 2 Automóveis na Frente Amplo pátio nos fundos, ideal para momentos ao ar livre. Diferenciais: Imóvel apto para financiamento bancário. 5 aparelhos de ar condicionado e móveis planejados inclusos. Condomínio Privilege Exclusive Houses: Localizado no Moinhos de Vento, um dos melhores bairros de Canoas. Infraestrutura completa com academia, sala de jogos, brinquedoteca. Piscina com raia de 25 metros para os amantes da natação. Quadra poliesportiva para momentos de diversão em família. Quiosques com churrasqueira para encontros sociais. Segurança 24h para sua tranquilidade. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse incrível sobrado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com privilegiado conforto e elegância.

SOBRADO EXCEPCIONAL A 70M DO PARK SHOPPING CANOAS – MOBILIADO E DECORADO! Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita! Situado a apenas 70 metros do Park Shopping Canoas, ele oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e elegância, com vista tanto para a encantadora Praça Moinhos de Vento aos fundos quanto para o shopping à frente. DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte Master: Amplos e sofisticados, os dormitórios garantem máximo conforto. A suíte principal conta com cama king size, painel ripado iluminado, TV de 50 polegadas e uma sacada privativa para admirar a paisagem exclusiva. Closet Mobiliado e Decorado: Um espaço planejado para manter tudo organizado com muito estilo, garantindo praticidade no dia a dia. Cervejeira e Adega Climatizada: Equipamentos já instalados, perfeitos para quem aprecia um bom vinho ou uma cerveja sempre na temperatura ideal. Pátio Privativo com Piscina Aquecida: Um verdadeiro refúgio particular, com mais de 60m² e uma deslumbrante piscina revestida com Pedra Hijau, um material vulcânico exótico que confere um toque sofisticado e único ao ambiente. MOBILIADO E DECORADO – PRONTO PARA MORAR! Cozinha com móveis laqueados planejados pela Todeschini Geladeira Side by Side, micro-ondas embutido e máquina de lavar louça inclusos Painel da sala laqueado Adega climatizada e cervejeira já instaladas Dois splits com conectividade Alexa e ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs 4 Vagas de Garagem: Amplo espaço para acomodar seus veículos com conforto e segurança. Esta é uma oportunidade única de viver com requinte em um dos bairros mais desejados de Canoas, combinando praticidade, sofisticação e lazer em um só lugar. Localização Estratégica: Próximo a lojas, restaurantes, academias e com fácil acesso a tudo o que você precisa! Aceita financiamento Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se! 51 98243-5971 – Apse Imobiliária

Casa Aconchegante com Edícula e Excelente Espaço Externo – Canoas Essa charmosa residência é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço extra para lazer ou receber a família e amigos! Características do imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala e cozinha integradas, com ambiente agradável e funcional • 94 m² de área construída • 2 banheiros • Vaga de garagem coberta no pátio frontal • Posição solar privilegiada: sol da tarde na frente da casa • Imóvel todo gradeado, garantindo segurança Área de lazer nos fundos: • Edícula com churrasqueira • Banheiro auxiliar • Área de serviço • Ideal para confraternizações ou até como espaço multiuso Ficam no imóvel: • Alguns móveis • 3 aparelhos de ar-condicionado – conforto térmico garantido! Aceita financiamento e uso de FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

BELÍSSIMA CASA TÉRREA - SUA OPORTUNIDADE PERFEITA! Área Total: 720m² | Privativa: 274m² ✔ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) com possibilidade de um 3º dormitório no mezanino ✔ Living Integrado à cozinha com móveis planejados inclusos ✔ Salão de Festas Completo nos fundos ✔ Piscina Climatizada para relaxar e aproveitar ao máximo ✔ Garagem para 3 carros (2 cobertos + 1 descoberto) Localização Premium: Apenas 5 minutos do Park Shopping – comodidade e lazer ao seu alcance! Aceita imóvel como parte do pagamento! Aceita financiamento e FGTS Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para descobrir todos os detalhes que fazem dessa casa o lar dos seus sonhos! Sua nova casa está esperando por você!

Oportunidade no Bairro São José – Canoas Casa charmosa em terreno de esquina, com pátio amplo e muito potencial! Perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço generoso ao ar livre para curtir bons momentos com a família e os amigos. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios amplos e bem arejados • Sala e cozinha integradas, com excelente iluminação natural • 1 banheiro funcional • Terreno de esquina com pátio espaçoso, ideal para pets, crianças ou para construir aquela área gourmet dos sonhos • Ficam no imóvel: 1 split e cozinha planejada 48 m² de área privativa – aconchegante e com ótima distribuição Um lar com cara de fim de semana, todos os dias! Localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio do bairro São José. Preço acessível com ótimo potencial de valorização! Agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Sobrado dos Sonhos em Canoas – Sofisticação, Conforto e Espaço com a Natureza! Se você busca viver com estilo, segurança e tranquilidade, esse sobrado vai superar suas expectativas. Com 242 m² de área construída em dois terrenos (600 m² totais), ele combina ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma área externa deslumbrante para viver momentos únicos com a família. Destaques Internos: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem, closet e sacada • Suíte americana nos outros 2 quartos, também com sacadas • Lavabo com pia separada do banheiro • Escritório (podendo ser 4º dormitório) • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e funcional • Churrasqueira rústica com fogão a lenha e forno – um verdadeiro charme • Banheiro auxiliar + área de serviço Área Externa Incrível: • Deck com pergolado em madeira nobre • Jacuzzi ao ar livre para momentos de relaxamento • Jardinagem impecável, com paisagismo de bom gosto • 4 vagas cobertas + 4 descobertas – total de 8 vagas de garagem! • Terreno de esquina com vista livre para uma bela praça • Rua tranquila, rodeada por natureza e com excelente vizinhança Localização privilegiada: A poucos minutos do Park Shopping Canoas, com fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da paz e da privacidade. Tecnologia e segurança: Sistema de alarme e iluminação inteligente monitorados via celular – segurança e comodidade na palma da mão. Decorado e semimobiliado – pronto para morar com charme e funcionalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Sobrado 2 dormitórios à venda – Bairro São José, Canoas Lindo sobrado com 80m² de área construída, perfeito para quem busca conforto e praticidade! -2 suítes -3 banheiros** -2 vagas de garagem** - Acabamento com **porcelanato** e **piso laminado na área íntima** - Localização privilegiada no **bairro São José, Canoas** Ótima oportunidade para morar bem! Entre em contato para mais informações. (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

CASA À VENDA NO BAIRRO SÃO JOSÉ – CANOAS Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo, mas com toda a conveniência de serviços ao seu redor! Características do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro social 2 vagas de garagem 97 m² de área construída Imóvel em bom estado de conservação, pronto para morar! O bairro oferece uma ampla gama de serviços e, ao mesmo tempo, é um lugar tranquilo para viver. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! 51 8243.5971 – Apse Imobiliária