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Oportunidade Imperdível: Casa Espetacular à Venda no Bairro Moinhos de Vento em Canoas! Esta é a casa dos seus sonhos! Com 252,87 m² de área privativa, este imóvel oferece muito mais do que apenas espaço – ele garante conforto, segurança e qualidade de vida para toda a sua família. Destaques do Imóvel: • 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet e Banheira de Hidromassagem: A suíte dos seus sonhos, com muito espaço, closet para organização e um banheiro com hidromassagem para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. • 4 Banheiros: Modernos e bem planejados, com acabamentos de qualidade para o seu conforto. • 3 Salas Interligadas: Ambientes amplos e arejados, perfeitos para a convivência familiar e para receber amigos, criando uma atmosfera perfeita de integração e conforto. • Salão de Festas Completo: Um ambiente exclusivo para momentos de confraternização, com churrasqueira, fogão a lenha e espaço amplo para celebrar momentos especiais com quem você ama. • Garagem Coberta para 2 Carros + 2 Vagas Descobertas: Com espaço suficiente para acomodar sua família e visitas com total conforto. • Piscina Aquecida: Para aproveitar momentos de lazer, relaxamento e diversão o ano inteiro, com aquecimento solar independente, garantindo economia e conforto para toda a família. • Aquecimento de Água com Sistema de Placas Solares: Mais sustentabilidade e economia para o seu lar, com um sistema que proporciona aquecimento eficiente e redução de custos. • Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Garantindo frescor e conforto em qualquer estação do ano. • Segurança Total: Sistema de câmeras internas e externas e alarme nas aberturas, oferecendo tranquilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada: Em uma região tranquila e acolhedora, você estará perto de comércio, serviços essenciais e transporte público, sem abrir mão da serenidade e qualidade de vida que o bairro oferece. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Conheça este apartamento de 58m² no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos aconchegantes, o espaço é perfeito para pequenas famílias ou quem deseja um escritório extra em casa. A segurança do condomínio é garantida 24h, proporcionando tranquilidade para o seu dia a dia. Além disso, a área compartilhada é um convite para desfrutar de momentos de lazer no Capão do Corvo ou Park Shopping distante a apenas 2 km. Venha viver em um ambiente seguro e acolhedor.

Casa Térrea com dois quartos, Bairro Harmonia! Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Banheiro social • Amplo living integrado com cozinha montada • Churrasqueira • Pátio na frente com vagas para 3 carros • Localização privilegiada, em frente a uma bela praça • Bairro silencioso e tranquilo Informação importante: O imóvel necessita de reforma para habitação. O valor de venda já está ajustado abaixo do preço de mercado considerando essa condição. Facilidade na negociação: • Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação). Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Apartamento com localização TOP em Canoas! Tá procurando um cantinho com conforto, praticidade e aquele clima de lar? Então você precisa conhecer esse apê incrível no bairro **IMarechal Rondom**, bem no coração de Canoas! São 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, espaço semimobiliado prontinho pra receber sua familia. Com 1 vaga de garagem e toda a segurança que você merece: portaria 24h, elevador e gás central. Quer lazer? Tem de sobra: piscina, quadra de esportes, salão de festas, quiosques com churrasqueiras e playground pras crianças. Tudo isso num condomínio supercompleto e em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Apartamento novo com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço conjugadas. Aceita financiamento e FGTS. O imóvel ensolarado, bastante luz natural, o que torna o ambiente agradável. O piso não está colocado nos ambientes do apartamento, proporcionando a você o direito de escolher os pisos a seu gosto, depois de adquirir o imóvel. A vaga é escriturada e descoberta, ficando localizado na frente do apartamento. A rua é calma; não chegou a enchente. Agende uma visita. 51 8243.5971 Apse imobiliária

Apartamento à Venda no Igara Park II – Canoas/RS Se você busca conforto, praticidade e ótima localização, este apartamento é a escolha ideal! Situado no Igara Park II, ele está próximo ao Park Shopping Canoas, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e lazer. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, uma sacada com churrasqueira perfeita para seus momentos de lazer, além de móveis planejados que oferecem funcionalidade e elegância. O piso vinílico proporciona um ambiente moderno e aconchegante. Para sua comodidade, o apartamento inclui 1 vaga de garagem. Não perca esta oportunidade de morar com qualidade em uma excelente localização! Agende sua visita agora mesmo com um corretor Apse! WhatsApp: (51) 98243-5971

Excelente Terreno à Venda com 300m² no Moinhos de Vento – Canoas/RS Oportunidade imperdível! Lote com 12 metros de frente por 25 metros de fundos, totalizando 300m², localizado em um dos bairros mais valorizados de Canoas. Localização privilegiada, a poucos minutos do ParkShopping Canoas Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral Bairro residencial, seguro e tranquilo, com imóveis de alto padrão ao redor Ideal para construção de residência ou investimento Com fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização. Endereço: Bairro Moinhos – Canoas/RS Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado Triplex em Condomínio Fechado! 98,23 m² de área privativa Conforto, segurança e uma vista incrível esperam por você! 3 dormitórios (1 suíte) Living dois ambientes 3 banheiros (incluindo lavabo) Cozinha com móveis planejados Churrasqueira para seus momentos de lazer Salão de festas para celebrar a vida 1 vaga de garagem Localização privilegiada, em lugar alto do bairro! Aceita financiamento Com churrasqueira, proporporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com Escola Estadual Jasmelino Jardim, Hospital Nossa Senhora das Graças, E.M.E.I. Mundo Mágico, Kaiser Escola Infantil Ltda, EMEI Pequeno Polegar e Escola de Educação Infantil Formiguinha adiciona conveniência ao cotidiano. Agende sua visita agora! 📲 (51) 8243-5971 | Apse Imobiliária

Se você busca o ambiente perfeito para o seu negócio em um dos empreendimentos de maior padrão da cidade, sua busca termina aqui! Apresentamos uma Sala Comercial de 27m² de área privativa, localizada no renomado MAX PLAZA, um ícone em Canoas nas áreas de saúde, residenciais e comerciais. Características da Sala: Área privativa de 27m², proporcionando um espaço ideal para suas atividades comerciais. Banheiro social para maior comodidade. Como é imóvel novo, você poderá colocar o piso a seu gosto e também acrescentar detalhes de decoração e climatização. Infraestrutura Pronta para o Seu Negócio: Investimento pronto para abrir as portas do seu empreendimento. Vaga privativa e mais uma rotativa, pensando na praticidade dos seus clientes. Localização estratégica no bairro Centro, fazendo frente com a movimentada Av. Getúlio Vargas e com acesso pela R. General Salustiano. MAX PLAZA é referência em Canoas, proporcionando um ambiente de negócios e prestígio. Localização Privilegiada: MAX PLAZA está localizado no coração do bairro Centro em Canoas, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens que essa Sala Comercial no MAX PLAZA pode oferecer para o crescimento do seu empreendimento! Aproveite essa oportunidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio no MAX PLAZA! 51 98243.5971 Apse imobiliária

Se você busca o ambiente perfeito para o seu negócio em um dos empreendimentos de maior padrão da cidade, sua busca termina aqui! Apresentamos uma Sala Comercial de 27m² de área privativa, localizada no renomado MAX PLAZA, um ícone em Canoas nas áreas de saúde, residenciais e comerciais. Características da Sala: Área privativa de 27m², proporcionando um espaço ideal para suas atividades comerciais. Banheiro social para maior comodidade. Iluminação em LED, conferindo modernidade e eficiência energética. Piso porcelanato de alta qualidade, trazendo sofisticação ao ambiente. Ambiente climatizado, garantindo o conforto necessário para seus clientes e colaboradores. Infraestrutura Pronta para o Seu Negócio: Investimento pronto para abrir as portas do seu empreendimento. Vaga privativa e mais uma rotativa, pensando na praticidade dos seus clientes. Localização estratégica no bairro Centro, fazendo frente com a movimentada Av. Getúlio Vargas e com acesso pela R. General Salustiano. MAX PLAZA é referência em Canoas, proporcionando um ambiente de negócios e prestígio. A Hora de Expandir Seu Negócio é Agora: Não perca a oportunidade de fazer parte do sucesso do MAX PLAZA. Este é o momento de expandir seus horizontes comerciais em um espaço que une luxo, comodidade e visibilidade. Localização Privilegiada: MAX PLAZA está localizado no coração do bairro Centro em Canoas, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens que essa Sala Comercial no MAX PLAZA pode oferecer para o crescimento do seu empreendimento! Aproveite essa oportunidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio no MAX PLAZA ! 51 98243.5971 Apse imobiliária

Sobrado à Venda – Conforto e Qualidade de Vida para Você e Sua Família! Se você procura um lar aconchegante e bem planejado, este sobrado com 3 dormitórios é a opção ideal! Localizado em uma região tranquila e valorizada, ele foi pensado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar para sua família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade. Sacada arejada, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais. Living integrado, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional, ideal para preparar suas melhores receitas. Banheiro social e lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Pátio privativo nos fundos, um espaço perfeito para criar um jardim ou montar um cantinho especial. Vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo. Área gourmet com churrasqueira integrada, ideal para confraternizações em família e com amigos. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada, próxima a mercados, escolas, farmácias, comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Projeto moderno e bem distribuído, com ambientes amplos e integrados. ✔ Ótimo acabamento e materiais de qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. ✔ Espaço externo diferenciado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Aceita financiamento e FGTS! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971

Apartamento na planta a venda, localizado no bairro Igara em Canoas. 62 m² de área privativa, composto de 2 dormitórios sendo 1 suíte, living dois ambientes com ampla sacada com churrasqueira, cozinha com área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem Agende uma visita. 51 82435971 Condomínio com toda infra estrutura e segurança, elevador, piscina, salão de festas, academia, portaria digital, vaga coberta Entrega em Junho de 2026 Fotos ilustrativas, de como o apartamento será entregue, sem os móveis

SOBRADO EXCLUSIVO – 4 SUÍTES + DESIGN IMPONENTE Entrega prevista: Início de 2026 Imagine morar em um sobrado que une elegância, conforto e estrutura para o futuro. Agora pare de imaginar — ele está aqui! 4 suítes (incluindo uma térrea – mais comodidade para todos) Sala com pé direito duplo – amplitude e sofisticação logo na entrada Acabamento em gesso em todos os ambientes – cada detalhe pensado com estilo Lareira + churrasqueira – conforto e lazer em qualquer estação Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas no pátio Espera para piscina e quiosque – o lazer dos sonhos, pronto para acontecer Espera para energia solar e carregador veicular – sua casa pronta para o futuro Escada em mármore ou granito – imponência em cada degrau Aberturas externas em PVC e alumínio, internas em madeira laqueada – durabilidade com sofisticação Um projeto moderno, pensado para quem busca mais do que um lar: um estilo de vida. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado Alto Padrão com 4 Dormitórios e Piscina no Bairro Bela Vista – Canoas/RS Apresentamos este imponente sobrado residencial, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade construtiva, localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Canoas. Construída pelos próprios proprietários, esta residência foi projetada para oferecer bem-estar e funcionalidade em cada detalhe, ocupando dois terrenos com 672 m² de área total e 284 m² de área construída. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem e sacada Pé direito duplo e forro em madeira na sala de estar, com lareira que proporciona aconchego nos dias frios Sala de jantar integrada a um lindo jardim de inverno Lavabo + ambiente ideal para home office Sala de TV com vista para o jardim e a piscina Cozinha ampla com integração à área social e vista para o pátio Área de serviço separada e funcional Garagem coberta para 2 veículos + espaço para mais 4 carros Amplo pátio com jardinagem, árvores frutíferas, piscina com aquecimento solar e espaço pet Placas solares instaladas, garantindo eficiência e economia Conforto e Qualidade de Vida: Com ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo. Facilidade de negociação: Os proprietários aceitam imóvel de menor valor como parte do pagamento e carro mediante avaliação pela FIPE. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este magnifico sobrado

Seu Novo Lar no Coração de Canoas! Venha se encantar com este sobrado espaçoso e versátil, ideal para quem busca conforto, praticidade e possibilidades infinitas. Localizado no Centro de Canoas, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. Área privativa de 160 m², distribuída em dois andares. Terreno amplo de 330 m², com espaço para realizar seus sonhos. No andar superior: 2 dormitórios, perfeitos para momentos de descanso e aconchego. Banheiro social, prático e funcional. Sala de estar com sacada, onde o sol ilumina e aquece seus dias. No térreo: Sala de estar integrada com copa/cozinha, para reunir a família e amigos. 1 dormitório (ou escritório), com porta lateral, ideal para trabalho ou visitas. Banheiro social, confortável e bem distribuído. Área de serviço com despensa, garantindo organização e praticidade. Detalhes que fazem a diferença: Piso cerâmico em toda a casa, fácil de manter e com acabamento elegante. Pátio arborizado, perfeito para relaxar, brincar com as crianças ou cultivar um jardim. Espaço para várias vagas de carro, trazendo mais comodidade ao seu dia a dia. Potencial de construção: adicione uma casa extra ou um comércio na frente, maximizando o uso do terreno! Localização estratégica: No Centro de Canoas, próximo a tudo o que você precisa: escolas, mercados, comércio e muito mais! Essa casa é mais do que um imóvel, é o palco para a sua nova história. Aceita Financiamento e Uso FGTS! Agende sua visita hoje mesmo e permita-se viver o melhor!

Dois lares, um só espaço: o refúgio perfeito para famílias grandes ou investidores! Descubra este incrível terreno que abriga dois sobrados completos e independentes, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade — seja para morar com a família toda, receber visitas com privacidade ou até investir em locação. Sobrado da frente: amplitude e funcionalidade • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar para reunir a família • Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço • 3 banheiros bem distribuídos • Área de serviço • Garagem para 1 carro • Sacada para momentos de respiro e contemplação Sobrado dos fundos: privacidade e conforto • 3 dormitórios bem iluminados • 4 banheiros (sim, 4!) • Sala de estar e sala de jantar separadas • Cozinha funcional • Área de serviço prática e organizada E no meio disso tudo... uma piscina para unir os bons momentos! Entre os dois sobrados, você encontra uma piscina convidativa, perfeita para relaxar nos dias quentes e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. Diferenciais que fazem a diferença: • Ar-condicionado Split • Armários planejados • Banheiro social bem distribuído • Churrasqueira para celebrar a vida • Piscina entre os sobrados • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem iluminados • Salas de jantar e TV separadas para mais conforto Localização privilegiada e estrutura ideal para quem quer unir qualidade de vida e potencial de investimento. Seja para morar, alugar, ou unir gerações da família, este imóvel é um verdadeiro achado! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado de 4 Dormitórios no Bairro São José - Próximo ao Hospital da Ulbra! Excelente sobrado em localização privilegiada, a apenas 3 quadras do Hospital da Ulbra. Com terreno de 310m² e 165m² de área útil, esse imóvel oferece amplo espaço e conforto para sua família. Características: Térreo: 1 quarto para casal, banheiro completo e sala. Andar Superior: 3 quartos amplos, cozinha, banheiro completo, churrasqueira, sala de estar e jantar. Pátio nos Fundos: Canil, horta e árvores frutíferas. Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas, com 2 portões eletrônicos. Possibilidade de negociação com os aparelhos de ar condicionado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente casa!

Desfrute de tranquilidade e praticidade neste lindo imóvel em condomínio! Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, essa casa possui 2 dormitórios espaçosos, closet, móveis planejados na cozinha, sala e no quarto de casal. Possui ainda ar condicionado no quarto principal. Área de serviço coberta com churrasqueira, vaga exclusiva para seu veículo. Aproveite essa oportunidade! Agende uma visita. (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Casa à venda com duas casas no pátio, casa térrea na frente com 2 quartos e 3 vagas de garagem, nos fundos sobrado com dois quartos, a casa precisa de reforma, proprietários aceitam propostas! Entre em contato agora mesmo com nossos corretores e conhece essa oportunidade de negócio, compre reforme e revenda! (51)982435971

Sobrado com condomínio fechado à Venda, localizado no bairro Marechal Rondon em Canoas Conforto e Praticidade para Sua Família! Localizado em Canoas/RS Destaques do Imóvel: 3 dormitórios – espaço ideal para toda a família 2 banheiros – sendo 1 suíte americana para maior conveniência Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para reunir amigos e familiares Pátio privativo – lazer ao ar livre garantido 2 vagas de garagem – comodidade para o seu dia a dia Financiamento disponível! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971