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Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Terras Alpha Apresentamos este sofisticado sobrado de 198,33 m² de área privativa, localizado em um condomínio fechado em Gravataí, onde conforto e sofisticação se encontram em um projeto contemporâneo e exclusivo. Com 3 suítes, incluindo uma suíte master, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. O living totalmente integrado e o pé-direito duplo na sala de estar proporcionam uma sensação de amplitude e sofisticação. Os acabamentos são de alto padrão, destacando-se: Persianas automatizadas nos dormitórios Lareira com face dupla Teto rebaixado em gesso, garantindo um toque moderno e refinado Escada revestida em granito Guarda corpo em vidro temperado Banheiros com nicho - Pré instalação de ar ns suítes Espera para aquecedor de água Garagem para 4 carros Além disso, o condomínio oferece Quadra poliesportiva Placas temática Salão de festas com churrasqueira Portaria 24 horas Estacionamento interno Paisagismo Se você busca um imóvel que une modernidade, sofisticação e qualidade de vida, este sobrado é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado de 2 Dormitórios no Bairro São José – Canoas Principais Características: • 2 Dormitórios amplos e aconchegantes. • Living de 2 ambientes – espaço perfeito para momentos de convivência. • Cozinha sob medida em MDF – funcional e moderna, ideal para o seu dia a dia. • Churrasqueira a carvão no pátio – perfeito para reunir amigos e família. • Banheiro social com pé direito duplo – sensação de amplitude e luminosidade. • Despensa e lavabo – mais comodidade para sua rotina. • 1 Vaga de garagem coberta – praticidade e segurança para seu veículo. Localização Privilegiada: • Próximo ao Parque Universitário – ótima área de lazer e bem-estar. • Fácil acesso a transporte público, escolas e comércios locais. • Bairro tranquilo e bem estruturado, com tudo o que você precisa por perto. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e praticidade! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa sobrado novo com 3 dormitórios, dormitórios com sacada, sala de estar e jantar integradas a cozinha, com churrasqueira. Aceita financiamento, localizado no bairro São José-Canoas / RS. Descubra o lar dos seus sonhos casa sobrado nova, localizada no encantador bairro São José, em Canoas/RS. Com 3 dormitórios, cada um com sacada privativa, você poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e vistas ecológicas. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis. A churrasqueira é um convite para os deliciosos encontros ao ar livre, onde o calor da grelha se mistura ao amor de cada refeição. Este imóvel aceita financiamento, tornando o seu sonho acessível. Venha viver conhecer. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Excelente oportunidade! Sobrado com amplo terreno, piscina e casa auxiliar em madeira – Tudo regularizado! Este sobrado de 120 m² oferece conforto e praticidade para toda a família: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, banheiro amplo, iluminado e ventilado, já com espera para banheira. • Living e cozinha integrados, proporcionando um ambiente moderno, com muita luz natural. • Piso laminado no andar superior e cerâmico no térreo e banheiros. • Lavabo e banheiro social, ambos com ventilação e iluminação naturais. • Lavanderia completa, com móveis, máquina de lavar e junker instalado. • 2 splits e junker permanecem no imóvel. • Janelas em PVC marca Bazze, sinônimo de qualidade e isolamento. O terreno tem 500 m² (10 x 50), oferecendo muito espaço para aproveitar: • Quiosque nos fundos, em madeira nobre, com pia, churrasqueira e banheiro auxiliar. • Quintal com piscina e amplo espaço para novas benfeitorias. Além do sobrado, há uma casa de madeira na frente, com aproximadamente 70 m², estrutura em madeira nobre, forro em PVC com placas de isopor para isolamento térmico. Esta casa conta com: • 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas. • Atualmente habitada, podendo gerar renda extra ou acomodar familiares. Portão e grades frontais em material galvanizado. Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Rio Grande do Sul, Florianópolis e Maia Filho. Região com amplo comércio, serviços e linhas de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo! (51) 98243-5971 Imobiliária APSE

Sobrado 3 Dormitórios à Venda – Conforto, Qualidade e Localização Imbatível! 3 Dormitórios | 1 Lavabo | 1 Vaga de Garagem Esse sobrado foi projetado para oferecer conforto, qualidade e praticidade para sua família! Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele é a escolha ideal para quem busca morar bem. Destaques do Imóvel: • 3 Dormitórios espaçosos • 1 Lavabo para maior praticidade • 1 Vaga de Garagem • Piso porcelanato na sala, cozinha e banheiros; laminado nos dormitórios e corredor • Espera para ar condicionado para garantir o máximo de conforto em qualquer estação • Esquadrias de alumínio branco que combinam beleza e durabilidade • Escada em mármore, com acabamento sofisticado • Churrasqueira na área externa – ideal para momentos de lazer e confraternização • Portão contra peso, oferecendo mais segurança e praticidade • Cozinha planejada inclusa, além de móveis do banheiro Localização Privilegiada: • Apenas minutos do Park Shopping • Fácil acesso à Avenida Sezefredo Azambuja Vieira, Farroupilha, BR 116 • Próximo de mercados, salão de beleza, academia e escolas • Bairro tranquilo, seguro e na parte alta da cidade Esse sobrado é a oportunidade que você estava esperando para viver em uma das melhores localizações da cidade, com todos os benefícios de um lar confortável e bem estruturado! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado/Casa 03 dormitórios sendo 01 suíte, Banheiro Social, Lavabo, 2 vagas no Loteamento Porto verde Bairro Estância Velha em Canoas/RS Incrível sobrado possui Living 02 ambientes , lavabo , cozinha , área de serviço integrada a cozinha , varanda de fundos com churrasqueira , pátio nos fundos , 02 vagas de garagem , espera para água quente em todas as torneiras, piso porcelanato na parte térrea e banheiros, 2 pavimento piso laminado, escada revestida em granito e corrimão em inox, espera elétrica para placa Fotovoltaíca, segurança e conforto. Localização privilegiada, fácil acesso á Av. Santos Ferreira, Delegacia de Polícia, Av. Sezefredo Azambuja Vieira, principais comércios da Cidade. Bairro tranquilo, seguro e na parte Alta da Cidade. Agende já sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária! Em construção .

Sobrado/Casa 03 dormitórios sendo 01 suíte, Banheiro Social, Lavabo, 2 vagas no Loteamento Porto verde Bairro Estância Velha em Canoas/RS Incrível sobrado possui Living 02 ambientes , lavabo , cozinha , área de serviço integrada a cozinha , varanda de fundos com churrasqueira , pátio nos fundos , 02 vagas de garagem , espera para água quente em todas as torneiras, piso porcelanato na parte térrea e banheiros, 2 pavimento piso laminado, escada revestida em granito e corrimão em inox, espera elétrica para placa Fotovoltaíca, segurança e conforto. Localização privilegiada, fácil acesso á Av. Santos Ferreira, Delegacia de Polícia, Av. Sezefredo Azambuja Vieira, principais comércios da Cidade. Bairro tranquilo, seguro e na parte Alta da Cidade. Agende já sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária! Em construção .

Terreno à venda com 450m², bairro residencial, com frente de 15 metros na rua Vinícius de Moraes e 30 metros de extensão na Rua Oduvaldo Viana Filho. Localizado em um dos bairros mais procurados da região, este terreno oferece um grande potencial para construção de imóveis residenciais, com possibilidades de valorização garantidas. Com Área total de 450m², é ideal para construção de casas. Apto para construção imediata, terreno plano, sem grandes obstáculos, facilitando o início das obras. Situado em uma área residencial consolidada e valorizada, com infraestrutura completa, segurança e proximidade de comércios, escolas e transporte público. Apenas 05 minutos do Park Shoping Canoas e 02 minutos do Hospital Nossa Senhora das Graças. Fácil acesso a BR 116. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização! Agende sua visita. (51) 98243-5971 APSE Imobiliária. Imobiliária APSE

Excelente sobrado em construção, localizado no bairro São Jose em Canoas Composto de 3 dormitórios sendo 2 com sacada, living estendido, cozinha/gourmet, 2 banheiros, 1 lavabo, lavanderia, pátio nos fundos , 2 vagas de garagem Gesso na parte inferior, piso inferior porcelanato, parte superior piso laminado, pátio será coberto com grama onde não estiver com calçamento. Entrega para JULHO de 2025 Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à venda em condomínio fechado com 2 quartos e garagem coberta, 55m2, condomínio com salão de festa, portaria Remota, quiosque com churrasqueira e quadra poliesportiva ônibus na frente do condomínio próximo a escolas e grandes supermercados! Entre em contato agora mesmo com nossos corretores e agende sua visita (51)982435971 Apse imobiliária

Sobrado à Venda – Conforto e Qualidade de Vida para Você e Sua Família! Se você procura um lar aconchegante e bem planejado, este sobrado com 3 dormitórios é a opção ideal! Localizado em uma região tranquila e valorizada, ele foi pensado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar para sua família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade. Sacada arejada, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais. Living integrado, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional, ideal para preparar suas melhores receitas. Banheiro social e lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Pátio privativo nos fundos, um espaço perfeito para criar um jardim ou montar um cantinho especial. Vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo. Área gourmet com churrasqueira integrada, ideal para confraternizações em família e com amigos. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada, próxima a mercados, escolas, farmácias, comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Projeto moderno e bem distribuído, com ambientes amplos e integrados. ✔ Ótimo acabamento e materiais de qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. ✔ Espaço externo diferenciado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Aceita financiamento e FGTS! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971

Casa em condomínio 2 dormitorios, sendo 1 suíte com closet, no bairro Igara em Canoas, RS, totalmente reformado, com sala de estar, cozinha ampla planejada, lavanderia fechada, lavabo, pátio, SEGUNDO PISO, com suite, closet, mais 1 amplo dormitorio, banheiro social. Condominio com, salão de festas, estacionamento para visitas, 2 portões de saida, portartia e segurança monitorada e virtual, quadra esportiva playground. Entre em contato e agende uma visita. Aceita financiamento e FGTS (51) 8243.5971 Apse imobiliária

CASA DE ESQUINA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Ideal para quem deseja morar e ter um ponto comercial no mesmo endereço! Destaques do imóvel: Imóvel versátil – Perfeito para residência e comércio no mesmo local 1 dormitório aconchegante Living dois ambientes com cozinha integrada Garagem coberta para até 4 carros – Amplo espaço para estacionamento ou ampliação do negócio Localização estratégica – Grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para negócios e investimento Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 51 98243-5971 – Apse Imobiliária

Casa em condomínio de 3 dormitórios, sendo 1 transformado em CLOSET, com 2 banheiros completos, sendo 1 no térreo, living integrado de sala estar jantar, cozinha , espaço gourmet com churrasqueira, pátio fechado, 2 vagas de garagem coberta. Condomínio oferece comodidades como portaria virtual, salão de festas, quadra de esportes e playground, garantindo diversão e segurança para todos. Além disso, a excelente localização no bairro Igara é um diferencial, com um mercado ao lado do condomínio para sua conveniência. Agende uma visita e conheça esta ótima oportunidade. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua visita. (51)8243.5971 Apse imobiliária

Casa Térrea à Venda no Bairro Rio Branco – Canoas/RS Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Localizada em uma das melhores áreas do bairro Rio Branco, esta casa térrea reformada, oferece tudo o que sua família precisa: 2 dormitórios amplos 2 banheiros, incluindo um com banheira Varanda gourmet com churrasqueira – ideal para reunir amigos e família Piscina para os dias de calor Edícula com churrasqueira externa, perfeita para eventos Terreno amplo com 380m² (10x38m) 141m² de área construída Imóvel pode ser financiado Próximo a supermercado, farmácia e demais serviços. O imóvel possui 1 vaga coberta e 3 descobertas. Entre em contato agora e agende sua visita! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Sobrado Novo à Venda no Bairro São José – Canoas/RS Se você está em busca de um sobrado moderno, aconchegante e com excelente localização, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizado no bairro São José, em Canoas, esse imóvel recém-construído oferece design contemporâneo, acabamentos de qualidade e um espaço planejado para o seu conforto e bem-estar. Características do Imóvel: 100 m² de área privativa, com excelente distribuição dos ambientes. 2 suítes espaçosas, sendo 1 delas com sacada, garantindo mais iluminação e ventilação natural. Living integrado em dois ambientes, proporcionando mais amplitude e conforto. Cozinha integrada ao living, ideal para reunir amigos e familiares. Lavabo no térreo, agregando praticidade ao dia a dia. Área de serviço independente, para mais organização. Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer. Pátio privativo frente e fundos, proporcionando mais espaço para lazer ou futuras melhorias. 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para sua família. Diferenciais do Imóvel: Espera para split e água quente, proporcionando mais conforto térmico. Piso em porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e sofisticação. Escada revestida em mármore, um detalhe que agrega requinte ao imóvel. Projeto moderno e funcional, pensado para o seu bem-estar. Localização estratégica! O sobrado está situado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio local. Aceita financiamento e FGTS! Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971 O lar dos seus sonhos está aqui!

Apartamento de 02 dormitórios, sendo 1 suite bairro Marechal Rondon, Canoas. Totalmente mobiliado, planejado e decorado com bom gosto e qualidade, 1 dormitório, com suite, living amplo lindo com churrasqueira, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com Infraestrutura completa de clube e ainda dispõe de Sky clube em cima de cada torre. Localizado em bairro nobre de Canoas, próximo aos bairros jardim do lago e Moinhos de vento e com proximidade ao Park shopping e do parque Getúlio Vargas. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita 51 8243.5971 Apse imobiliária

Luxuoso sobrado duplex mobiliado de alto padrão, localizado no prestigiado bairro Mont Serrat em Canoas. Com 177m² de área privativa, esta belíssima residência oferece um design sofisticado e uma série de amenidades que vão encantar você e sua família. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e sacada privativa, perfeito para momentos de relaxamento. O segundo dormitório possui um terraço amplo com acesso ao jardim inferior, criando uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. A área de convivência é totalmente integrada, combinando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em um espaço aberto e arejado. Para o conforto de seus convidados, há um banheiro social e um lavabo. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 3 vagas cobertas, proporcionando praticidade e segurança. O jardim na frente do imóvel é decorado com árvores e folhagens, proporcionando sombra natural e um toque de natureza ao espaço. O destaque fica por conta do espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos especiais. Além disso, conta com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para você e sua família. O aquecimento de água a gás está disponível em todas as principais torneiras. O bairro Mont Serrat é uma das regiões mais nobres de Canoas, com uma crescente oferta de serviços e comodidades. O sobrado fica próximo ao Asun Center, ao ParkShopping Canoas, além de mercados, farmácias e outras facilidades importantes. A localização também é privilegiada, estando a apenas 5 minutos do ParkShopping Canoas. Com acabamento de primeira qualidade, pisos em porcelanato, teto rebaixado com sanca luminosa e iluminação em LED de alto nível, este sobrado duplex é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional e agende sua visita hoje mesmo! Agende uma visita. 51 982435971 Apse imobiliária

Casa Sobrado com 5 quartos e 4 suítes no Bairro Jardim do Lago/Canoas - RS Casa com 250 privativos, sala de estar e jantar integrados, sala de tv, cozinha, uma suíte na parte térrea, espaço gourmet com churrasqueira e piscina e dois dormitórios na parte de cima. Encante-se com este belíssimo sobrado no Jardim do Lago, Canoas! Com 250m² privativos, a casa oferece ambientes integrados e acolhedores: ampla sala de estar e jantar, sala de TV, cozinha planejada e uma suíte no térreo para maior comodidade. No andar superior, duas suítes e dormitórios confortáveis. Viva momentos inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira, ao lado da piscina perfeita para relaxar. Conforto, elegância e lazer em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita!!!

Casa em construção com projeto moderno e funcional Com 114 m², esta casa foi pensada para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e bom gosto. Está sendo construída em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura. No térreo, os ambientes sociais são integrados, criando um espaço acolhedor e moderno, perfeito para receber amigos e viver bons momentos em família. A área externa conta com pátio e churrasqueira, ideal para aproveitar ao ar livre. No andar superior, três dormitórios oferecem conforto e privacidade, incluindo uma ampla suíte. A entrega será feita com alto padrão de acabamento e atenção aos detalhes, para você receber um lar pronto para morar. A obra está em andamento e você ainda pode acompanhar cada etapa da construção. Financiamento e uso de FGTS estão disponíveis. Fale agora com a Apse Imobiliária e garanta o seu lugar neste projeto exclusivo. 📞 (51) 98243-5971