Sobrado à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 220m² por R$ 750.000 Igara, Canoas-RS

Neila Batista
corretora de imóveis CRECI: 079609

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Prédio de 2 andares
Incluindo todos os pavimentos

Dimensões e metragens

200,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
220,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
220,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
200,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Sobrado/casa a venda, 3 quartos/1 suíte master, 220 m², Igara em Canoas/RS

Se você, conforto e espaço, sua busca acaba aqui! Este arrojado sobrado de 3 dormitórios, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade de Canoas, o Igara, é a definição perfeita de lar dos sonhos. Financia.
- Características Principais:
- 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Master: Amplos e bem iluminados, proporcionam conforto e aconchego.
- Área Privativa de 220m²: Espaço de sobra para acomodar sua família com toda comodidade.
- Cozinha, Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados, favorecendo a convivência e tornando o espaço mais funcional.
- 3 Banheiros Sociais: Para atender às necessidades diárias com praticidade.
-Área de Serviço: Com espaço bem distribuído para suas tarefas domésticas.
-Espaço Gourmet com Churrasqueira, Pia e Lavabo: Perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares.
-Garagem Coberta para 4 Veículos: Proteção e comodidade para seus automóveis.

Andar Superior:

-Ampla Sala e Cozinha: Com design moderno e funcional.
-1 Dormitório Adicional: Versátil para ser utilizado como escritório, sala de jogos ou conforme sua necessidade.
-Banheiro Completo: Atendendo à praticidade do dia a dia.
-Generoso Terraço com Vista Panorâmica: O lugar perfeito para apreciar belas paisagens.

Detalhes que Fazem a Diferença:

-Acabamentos de Qualidade: Todas as aberturas em alumínio e piso porcelanato, conferindo modernidade e durabilidade.
-Imóvel com Pouco Tempo de Uso: Pronto para receber sua história e memórias.
-Estudo de Imóvel de Menor Valor: Facilitando a realização do seu sonho.

Localização Privilegiada:
A apenas 70 metros da Av. Açucena, este sobrado está estrategicamente situado em um bairro que se valoriza a cada ano. Com fachada segura, composta por grades e muros altos, garante a tranquilidade, segurança e privacidade que você merece.

Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o lugar perfeito para chamar de lar!

Apse imobiliária
51 98243.5971

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Grande
Lavabo
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet

Infraestrutura

Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
Porcelanato
Neila Batista
corretora de imóveis CRECI: 079609

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