Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 122m² a partir de R$ 619.000 Nossa Senhora das Graças, Canoas-RS

Jair Kneipp Jr
Corretor de imóveis CRECI: 61602-f

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

122,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
122,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
144,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Sobrado/Casa a venda, 3 quartos/1 suíte, 122 m², Nossa Senhora das Graças/Canoas

Sobrado novo de 122 m² privativos, oferecendo conforto e modernidade em cada detalhe. Com 03 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada para apreciar a deslumbrante vista para Porto Alegre, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida.
Sala de estar/jantar integradas com a cozinha proporcionam espaços amplos e funcionais, ideais para momentos de convívio e entretenimento. O piso porcelanato no piso inferior e laminado no superior agregam elegância e praticidade aos ambientes. Área de serviço, churrasqueira e garagem coberta para 02 veículos são comodidades que complementam a experiência de morar aqui, tornando o dia a dia mais prático e agradável.
Localização Privilegiada, situado no bairro Nossa Senhora das Graças, a apenas 06 minutos do Park Shopping Canoas, próximo ao Colégio Espírito Santo e Hospital Nossa Senhora das Graças, este sobrado oferece conveniência e acesso rápido a diversos serviços e facilidades da região.
Este é o lar que você e sua família merecem. Agende uma visita e apaixone-se por este sobrado único!

Entre em contato e agende sua visita:
Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Americana
Lavabo
Lavanderia
Sacada
Sala Grande
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Muro de Vidro
Muros e Grades

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet

Infraestrutura

Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Piso Laminado
Porcelanato
Jair Kneipp Jr
Corretor de imóveis CRECI: 61602-f

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