23 Sobrados com 3 Quartos à Venda em São José, Canoas, RS

Viva com Conforto e Estilo – Sobrado Semimobiliado em Canoas Descubra o prazer de morar em um sobrado cheio de charme, com 111 m² de área privativa, ambientes bem planejados e acabamento impecável. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Canoas, próximo à Ulbra, apenas 10 minutos do Park Shopping Canoas e com acesso rápido à BR 116, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada para apreciar a vista; Sala de estar e jantar integradas, criando um espaço amplo, aconchegante e funcional; Cozinha em conceito aberto, perfeita para momentos de interação durante as refeições; Lavabo para maior praticidade no dia a dia; Área de serviço organizada, garantindo funcionalidade; Espaço gourmet com churrasqueira, o ambiente ideal para suas confraternizações; Pátio com piscina, um convite ao relaxamento e diversão nos dias ensolarados. Reformado com cuidado, oferecendo piso porcelanato no térreo e laminado nos dormitórios; Móveis planejados em diversos ambientes, unindo sofisticação e praticidade; 02 vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico para segurança e conforto; Projeto moderno, perfeito para quem busca um lar com personalidade. Com acesso fácil a escolas, mercados, transporte público e as principais vias da região, o sobrado combina tranquilidade e conveniência. Aceita Financiamento e Uso FGTS! Entre em contato conosco e dê o próximo passo para viver com conforto e estilo!

Sobrado à venda no Bairro São José – Canoas Mobiliado e pronto para morar! Com 140m² de área privativa, esse lindo sobrado oferece o máximo de conforto e praticidade para sua família! • 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e sacada. • Living espaçoso integrando sala de estar e jantar, perfeito para momentos de lazer. • Cozinha sob medida que combina estilo e funcionalidade. • Banheiro social e lavanderia. • Pátio privativo frente e fundos, ideal para relaxar ou receber visitas. • 2 vagas de garagem lado a lado, mais comodidade para sua família. Detalhes adicionais: • Jardim de inverno, trazendo um toque de natureza para o ambiente. • Piso em porcelanato e revestimento em gesso que garantem sofisticação. • Sistema de água quente e charmosa lareira para aquecer seus dias. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado/Casa, 3 Quartos/Dormitórios, sendo 1 suíte,1 Banheiro Social, 1 Lavabo, 2 vagas de garagem localizado no Bairro São José em Canoas/RS Sobrado Moderno e Sofisticado – Semimobiliado! Belíssimo sobrado combina conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores pontos da cidade. Com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, garantindo mais espaço e organização; * Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e aconchegante; * Cozinha planejada, conectada aos espaços sociais; * Lavabo, trazendo mais praticidade ao dia a dia; * Área de serviço discreta e funcional; * Escada revestida em mármore Travertino, agregando requinte ao ambiente; * Iluminação planejada, valorizando cada detalhe do imóvel; * Sacada, ideal para momentos de relaxamento; * Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares; * 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança; Com uma localização privilegiada, esse sobrado oferece fácil acesso ao Park Shopping Canoas, além de comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária

Linda casa sobrado de 95,93m² no Loteamento Morada das Acácias, no bairro São José em Canoas! Se você busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para a sua família, essa é a oportunidade perfeita! Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto) Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para o seu dia a dia e momentos especiais Cozinha planejada com móveis sob medida, ideal para suas receitas favoritas Lavabo para maior comodidade Pátio interno com varanda gourmet e churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Lavanderia separada, garantindo praticidade no seu dia a dia Vaga para 2 carros, oferecendo espaço e segurança Facilidade de financiamento e aceitamos carro como parte do pagamento! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Estilo Sobrado a Venda – Bairro São José, Canoas/RS Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, essa casa estilo sobrado no bairro São José em Canoas é a escolha perfeita! Com 176 m² de área privativa, este imóvel oferece um projeto arquitetônico moderno, ambientes bem distribuídos e um padrão de acabamento impecável. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Cozinha planejada, com móveis sob medida e excelente ventilação. Banheiros completos, com acabamento de alto padrão e box em vidro temperado. Lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Pátio amplo com piscina, perfeito para relaxar e curtir os dias ensolarados com a família. 3 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Acabamentos de alto padrão, incluindo rebaixamento em gesso, porcelanato e esquadrias diferenciadas. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados de Canoas, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local. ✔ Projeto moderno e bem planejado, com ambientes amplos e integrados. ✔ Espaço externo diferenciado, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Aceita financiamento e FGTS Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971

Sobrado Novo à Venda - Bairro São José, Canoas/RS O Seu Novo Lar Espera por Você! Está em busca de conforto, modernidade e praticidade para sua família? Esta casa novinha em folha é a escolha perfeita para quem quer um lar pronto para morar, com a qualidade que você merece. Destaques do Imóvel: • 81 m² de área privativa, aproveitados ao máximo para oferecer funcionalidade e bem-estar • 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo total conforto e privacidade • 2 banheiros completos, com acabamentos de qualidade • Sala de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiares • Cozinha prática e funcional, perfeita para o dia a dia • Pátio privativo, perfeito para lazer e para seus pets aproveitarem o espaço • 2 vagas de garagem lado a lado para maior comodidade da sua família Localização: O imóvel está situado no tranquilo Bairro São José, uma região em expansão e com excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias de acesso. Aceita financiamento bancário! Aproveite essa oportunidade única! Agende sua visita. Entre em contato com a APSE Imobiliária e tire suas dúvidas: (51) 98243-5971

Bela Casa de 2 Pavimentos – Conforto e Lazer no Mesmo Lugar! Descubra o charme e a praticidade desta casa de dois pavimentos, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente aconchegante. Localizada em uma área tranquila, esta propriedade conta com: Andar Superior: • 3 dormitórios, todos com sacada para aproveitar a vista • Banheiro social bem iluminado • Ante-sala que oferece um espaço extra de convivência Piso Térreo: • Ampla sala de estar com lareira para momentos de descontração • Lavabo para maior comodidade • Cozinha com área de serviço e despensa para mantimentos, oferecendo praticidade no dia a dia Garagem Fechada: • 2 vagas com portão eletrônico para maior segurança e praticidade Área Externa: • Pátio ensolarado com belíssimo gramado • Quiosque fechado com churrasqueira interna, perfeito para lazer com amigos e família • Jardim bem cuidado na frente, que traz charme à fachada Oportunidade de Troca: O proprietário aceita avaliar propostas de casas no mesmo bairro, com valor entre R$ 450.000,00 e R$ 500.000,00. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Incrível Sobrado no Bairro São José - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada! Localizado em uma rua tranquila e silenciosa, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade. Com fácil acesso a praças, supermercados, farmácias e hospitais, tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 no térreo, garantindo comodidade para toda a família • Piso em porcelanato de alta qualidade, unindo sofisticação e durabilidade • Acabamento em madeira nobre nas escadas e forro, conferindo elegância e requinte ao ambiente • Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras, oferecendo conforto e economia • Ampla área de lazer, com piscina e uma edícula com churrasqueira perfeita para confraternizações e momentos de lazer com a família e amigos Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, com ambientes integrados e uma excelente infraestrutura para aproveitar ao máximo os momentos de descanso e diversão. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Este excelente imóvel oferece conforto e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Conta com amplos espaços, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Problemas para encontrar a casa perfeita? A APSE RESOLVE! "Conectamos sonhos a realidades: sua nova história em Canoas começa aqui." Destaques do imóvel: Sala de estar e sala de jantar integradas Sala de TV para momentos de lazer Cozinha planejada com armários embutidos Closet Sr. e Closet Srt. Churrasqueira para confraternizações Área de serviço e lavanderia Banheiro social e lavabo Banheiro auxiliar e despensa Depósito e pátio privativo Sacada com uma bela vista Aberturas em PVC e acabamentos em mármore Piso laminado e porcelanato Espera para split e água quente Ar condicionado já instalado Jardim e cerca elétrica para segurança Portão eletrônico para mais comodidade Imóvel decorado e disponível na modalidade "porteira fechada" Uma oportunidade única para quem busca um lar completo e sofisticado. Agende sua visita!

Seu novo lar em Canoas espera por você! Encante-se com este lindo sobrado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, perfeito para viver momentos únicos com a sua família. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por uma sala de estar acolhedora, ideal para curtir bons filmes, risadas e visitas especiais. A cozinha ampla e prática convida você a preparar receitas com afeto, enquanto o lavabo no térreo e o banheiro social no piso superior garantem conforto e praticidade para todos. O sobrado conta ainda com churrasqueira, espera para Split, água quente e porcelanato em ambos os andares, tudo pensado para o seu bem-estar e estilo. Nos momentos de descanso, aproveite os pátios na frente e nos fundos, perfeitos para crianças brincarem, pets correrem ou para relaxar ao ar livre. E para completar, a garagem coberta oferece toda a segurança e comodidade que sua família merece. Detalhes que fazem a diferença: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Lavabo + banheiro superior • Churrasqueira e água quente • Espera para ar split • Área de serviço • Pátios na frente e nos fundos • 1 vaga de garagem coberta Localizado em uma região tranquila de Canoas, este sobrado une conforto, praticidade e qualidade de vida. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado à Venda – Conforto e Qualidade de Vida para Você e Sua Família! Se você procura um lar aconchegante e bem planejado, este sobrado com 3 dormitórios é a opção ideal! Localizado em uma região tranquila e valorizada, ele foi pensado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar para sua família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade. Sacada arejada, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais. Living integrado, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional, ideal para preparar suas melhores receitas. Banheiro social e lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Pátio privativo nos fundos, um espaço perfeito para criar um jardim ou montar um cantinho especial. Vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo. Área gourmet com churrasqueira integrada, ideal para confraternizações em família e com amigos. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada, próxima a mercados, escolas, farmácias, comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Projeto moderno e bem distribuído, com ambientes amplos e integrados. ✔ Ótimo acabamento e materiais de qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. ✔ Espaço externo diferenciado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Aceita financiamento e FGTS! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971

Casa nova à venda com 169,90 m2 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro, suíte americana – atende 2 dormitórios com praticidade Sala de estar e jantar integradas perfeita para momentos em família, Lavabo, cozinha funcional – pronta para sua criatividade culinária Área de serviço – praticidade no dia a dia Garagem para 2 veículos lado a lado Pátio privativo nos fundos – espaço para lazer e diversão Agende já sua visita! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa sobrado novo com 3 dormitórios, dormitórios com sacada, sala de estar e jantar integradas a cozinha, com churrasqueira. Aceita financiamento, localizado no bairro São José-Canoas / RS. Descubra o lar dos seus sonhos casa sobrado nova, localizada no encantador bairro São José, em Canoas/RS. Com 3 dormitórios, cada um com sacada privativa, você poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e vistas ecológicas. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis. A churrasqueira é um convite para os deliciosos encontros ao ar livre, onde o calor da grelha se mistura ao amor de cada refeição. Este imóvel aceita financiamento, tornando o seu sonho acessível. Venha viver conhecer. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Localização Privilegiada em Canoas/RS 3 Dormitórios – Conforto para toda a família 1 Suíte + 4 Banheiros – Mais praticidade no dia a dia Sala com 2 Ambientes – Espaço perfeito para receber amigos e familiares 2 Churrasqueiras + Área Gourmet – Celebre momentos inesquecíveis Ar Condicionado Instalado – Conforto em todas as estações Pátio Privativo – Liberdade e espaço para o lazer 3 Vagas de Garagem – Segurança e praticidade Acabamentos de Qualidade: Piso de tabuão, laminado e rebaixamento em gesso Invista no seu lar dos sonhos! Agende sua visita agora! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado em Construção à Venda – Canoas/RS Imóvel Novo, Moderno e com Entrega Prevista para Março de 2025! Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios – 2 com sacada privativa Living estendido – mais espaço e conforto para sua família Cozinha integrada ao espaço gourmet – perfeita para receber amigos 2 banheiros + 1 lavabo – praticidade no dia a dia Lavanderia separada – organização e funcionalidade Garagem privativa Área Externa: Pátio nos fundos com grama e calçamento planejado Acabamentos de Qualidade: Teto rebaixado em gesso na parte inferior Piso porcelanato no térreo Piso laminado no andar superior Invista em uma área com grande potencial de valorização! Previsão de entrega: Março de 2025 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa à Venda – 175 m² de Conforto e Segurança! Localização Privilegiada em Canoas/RS Destaques do Imóvel: 3 dormitórios – sendo 1 suíte para seu conforto Sala de estar e jantar – perfeita para reunir a família Banheiro social – funcionalidade no dia a dia Cozinha com móveis sob medida – pronta para o chef da casa Área de serviço – praticidade garantida Vagas de Garagem: Coberta: 2 veículos lado a lado Descoberta: espaço para mais 2 veículos Lazer e Segurança: Espaço gourmet – churrasqueira, fogão e ambiente perfeito para receber amigos Pátio lateral e fundos – área externa ideal para momentos de lazer Segurança completa – imóvel gradeado, com portão eletrônico e cerca elétrica Móveis planejados inclusos! Em processo de pintura – em breve, ainda mais impecável! Aceita dação de imóvel até R$ 300 mil como parte do pagamento. Agende agora sua visita!

Excelente sobrado em construção, localizado no bairro São Jose em Canoas Composto de 3 dormitórios sendo 2 com sacada, living estendido, cozinha/gourmet, 2 banheiros, 1 lavabo, lavanderia, pátio nos fundos , 2 vagas de garagem Gesso na parte inferior, piso inferior porcelanato, parte superior piso laminado, pátio será coberto com grama onde não estiver com calçamento. Entrega para março de 2025 Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Oportunidade única em Canoas! Sobrado com piscina e kitnets no bairro São José Está procurando um imóvel completo, com localização privilegiada e ótimo potencial de investimento. Próximo à Ulbra e com acesso rápido e fácil à BR-116. Sobrado com 199,57m² de área privativa 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; 3 Banheiros bem distribuídos; Living aconchegante com lareira; Escritório para trabalho ou estudos; Cozinha ampla e integrada à sala de jantar; Área de lazer com churrasqueira para receber amigos e familiares; Área de serviço separada para maior comodidade; Piscina para os momentos de relaxamento; 3 vagas de garagem para o conforto da sua família. Prédio frontal Loja comercial no térreo; 3 kitnets prontas no andar superior; 2 kitnets em fase de construção, com ótimo potencial de retorno financeiro. Ideal para morar e investir! Com localização estratégica e infraestrutura completa, este imóvel combina conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de gerar renda passiva. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar ou investimento perfeito!