8 Sobrados com 4 Quartos ou mais à Venda em São José, Canoas, RS

Oportunidade Incrível: Casa Térrea com Varanda, Terraço e Muito Conforto! Descubra o lar perfeito para você e sua família! Esta espaçosa casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo: 4 dormitórios – Espaço de sobra para a família ou para montar seu home office, ateliê ou o que mais desejar. Garagem coberta para 2 carros, com banheiro exclusivo – mais comodidade no seu dia a dia. Sala aconchegante – ideal para momentos de descanso ou receber visitas. Cozinha ampla – perfeita para quem gosta de cozinhar com liberdade. Lavanderia prática e funcional. Área de lazer com churrasqueira – para curtir bons momentos com amigos e família. Pátio na frente e fundos com piso cerâmico – bonito, durável e fácil de cuidar. Varanda charmosa e terraço espaçoso – ótimos espaços para relaxar, apreciar a vista ou montar um cantinho verde. Acesso por escadas – mais privacidade e segurança. Em processo de regularização Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Conforto, Segurança e Praticidade a Poucos Passos de Casa! Imagine viver em um lugar onde mercados e comércios estão a poucos minutos de distância, oferecendo tudo o que sua família precisa para facilitar o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: • Área Total: 330 m² • Área Privativa: 241 m² • 4 Dormitórios amplos e confortáveis para toda a família. (1 quarto no térreo • 3 Banheiros – mais conforto e privacidade para seu lar. • 5 Vagas de Garagem – 2 cobertas - espaço para todos os veículos da sua família. Uma oportunidade única de morar com qualidade de vida, segurança e comodidade, em uma localização privilegiada. Não deixe esta chance escapar! Aceita Financiamento e Uso FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Viva no Sobrado Semi mobiliado dos Seus Sonhos em Canoas! Você já imaginou morar em uma casa que combina conforto, sofisticação e lazer? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 219,51 m² de área privativa e um amplo terreno de 360 m², este sobrado incrível no bairro São José é perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e sacada privativa, proporcionando o máximo de conforto e privacidade). 3 banheiros, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Sala de estar iluminada com lareira, ideal para aquecer os momentos de convivência familiar. Cozinha integrada à sala de jantar, perfeita para criar e compartilhar momentos inesquecíveis. Área gourmet com churrasqueira e piscina de 3m x 6m com cascatas iluminadas para momentos de lazer e relaxamento. Pátio espaçoso com palmeiras que criam um ambiente tropical e acolhedor. Espaço para 5 carros, sendo 2 cobertos e 3 descobertos, para receber seus amigos e familiares com total conforto. No piso superior, você encontrará 3 dormitórios, sendo um com sacada e vista para a piscina, para relaxar com a brisa do vento. Uma sala de TV aconchegante, perfeita para assistir filmes e séries com a família. (TV pode negociar) Lavanderia e sala de jogos com mesa de sinuca, garantindo momentos de diversão e descontração. Sistema Juncker, que oferece água quente em todas as torneiras, para seu maior conforto. Espera para placa solar, proporcionando um toque sustentável ao seu novo lar. Bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso à Avenida Farroupilha e a BR 116. A poucos minutos do supermercado Viezzer, que oferece lavanderia, barbearia, cafeteria, bazar e farmácia para sua comodidade. Proximidade do Hospital da Ulbra e outros serviços essenciais. Terreno 14 x 30 Entrada para placas fotovoltaicas Fica alguns móveis e outros a negociar Interesse em casa térrea até 850 mil Aceita Financiamento e uso FGTS! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Magnífica Casa Sobrado à Venda em Canoas - Bairro São José! Este sobrado de alto padrão oferece amplo espaço e conforto para sua família, com 218,14 m² de área privativa e uma excelente infraestrutura. Detalhes do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com todo o conforto. • 2 Banheiros sociais e 1 Lavabo – comodidade para toda a família. • Ambientes amplos e arejados, incluindo sala, cozinha integrada e área gourmet com churrasqueira. • Móveis planejados de alta qualidade e 5 Splits (3 Splits de 12000 btus e 2 splits de 24000 BTUS) ficam no imóvel, garantindo o máximo de conforto. • Garagem com capacidade para 4 carros, sendo 2 cobertas. • Sistema Fotovoltaico – aproveite a energia solar e economize na conta de luz! • Pátio amplo com piscina – perfeito para momentos de lazer. Anexo Exclusivo: • 62,93 m² privativos, com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala e cozinha integradas. Ideal para acomodar sua família com ainda mais conforto e privacidade. Localização: Proximidade de comércios e serviços essenciais garantem uma vida mais prática e conveniente para você e sua família. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa dos Sonhos à Venda em Canoas! Se você busca um imóvel espaçoso e confortável, esta casa de esquina é a opção ideal para você! Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte maravilhosa, e 4 banheiros, você e sua família terão muito espaço e praticidade no dia a dia. • Sala de estar e jantar integradas com uma linda lareira • Cozinha ampla com espaço integrado e fogão à lenha, perfeito para momentos especiais • Sacada de esquina e um terraço extra, oferecendo mais conforto e lazer • Garagem fechada para 2 carros (lado a lado) e 4 carros fora e ainda espaço para caminhão • Quiosque com churrasqueira e piscina para aproveitar com a família e amigos • Terreno de 945m², proporcionando ainda mais liberdade e espaço Localização Privilegiada: Rua Canadá, Bairro São José, Canoas Próximo a pontos estratégicos como: • EEI Pingo de Gente • Unidade Ensino São Marcos • Estação São Luís e Petrobrás • Centro Educacional Geração Vida - Unidade Mathias Velh Oportunidade imperdível! E o melhor: ficam os móveis sob medida, incluindo dormitórios e cozinha! Não perca a chance de adquirir seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Imobiliária APSE - (51) 98243-5971

Casa com 4 Quartos e 1 Banheiro à Venda – 249 m² Vende-se sobrado residencial localizado no bairro São José, em Canoas/RS, com área construída de 249 metros quadrados. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e boa localização. A residência conta com quatro dormitórios de ótimo tamanho, sendo todos bem ventilados e com boa iluminação natural. As salas de estar e jantar são integradas, proporcionando amplitude, fluidez e conforto para o convívio familiar e social. A cozinha é funcional e bem planejada, facilitando o dia a dia e permitindo praticidade no preparo das refeições. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social, área de serviço separada, churrasqueira e amplo pátio nos fundos, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou futuras ampliações. Na parte frontal, o sobrado conta com garagem coberta com capacidade para até três veículos, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Aceita Financiamento e Uso de FGTS! Resumo das principais características: • 4 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Churrasqueira • Amplo pátio nos fundos • 3 vagas de garagem • 249 m² de área construída • Aceita financiamento Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Lindo Sobrado Mobiliado em Excelente Localização! Se você busca conforto, praticidade e elegância, este sobrado é o lugar ideal para você e sua família! Com 319m² de área construída, essa casa oferece tudo o que você precisa e muito mais. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada e closet; Escritório com sacada, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar; Espaços integrados: sala de estar e sala de jantar com acabamentos em tabuão de Ipê e cerâmica de primeira linha; Cozinha espaçosa com móveis planejados e detalhes em madeira de lei; Escada em madeira de lei e aberturas em cedro que dão um charme extra ao ambiente; Lavabo e 2 banheiros sociais; Espaço gourmet com split de 30mil BTUs, churrasqueira e jacuzzi, ideal para momentos de lazer e confraternização; Adega com acesso direto à casa para os amantes de vinho; Telhado do espaço gourmet revestido com manta térmica, garantindo mais conforto térmico; 4 vagas de garagem cobertas e 2 vagas com cobertura retrátil; Sistema de monitoramento por câmeras e alarme, oferecendo segurança para sua família. Localização Privilegiada: A 5 minutos da Ulbra; Comércio variado ao redor para sua conveniência; Fácil acesso à BR 116; A apenas 10 minutos do Park Shopping Canoas e Bourbon. Facilidade no Pagamento: Aceita parcelamento direto com o proprietário.

Casa à venda 230 m2 5 quartos sendo 1 suíte, 2 salas sendo 1 com sacada, 2 banheiros, ampla cozinha, área de serviço, área externa coberta com espaço gourmet, jardim na frente gramado, 2 canteiros decorados na lateral,, garagem para 1 carro, portão eletrônico. Próxima da universidade e Hospital da Ulbra, mercados escolas, praça, Ônibus circular para estação de trem São Luis, centro de Canoas e Porto Alegre. Agende a sua visita na APSE Imobiliária. (51)98243-5971.