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Sobrado de 3 Dormitórios em Condomínio Fechado no Bairro Niterói - Canoas Excelente oportunidade! Sobrado de 3 dormitórios com acabamento de qualidade e ótimo espaço, ideal para sua família! Características: Térreo: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, 1 dormitório, lavabo e escada em mármore. Espaço Gourmet: Churrasqueira com teto retrátil e lavanderia. Andar Superior: 2 dormitórios (1 com sacada), banheiro completo e excelente iluminação natural. Acabamentos: Piso porcelanato no térreo, laminado no superior. Sistema de aquecimento a gás. 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Condomínio com: Salão de festas Piscina Ambiente familiar e tranquilo Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita! Imobiliária APSE.

Casa Térrea em Rua Tranquila | Bairro São José, Canoas Se você busca conforto, privacidade e uma excelente localização, esta casa é para você! Situada em uma rua tranquila no Bairro São José, Canoas, oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. 130 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo para dois ambientes Cozinha separada e funcional Banheiro social Área de serviço Pátio privativo na frente e nos fundos Passagem lateral, garantindo mais praticidade 2 vagas lado a lado Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 Entre em contato agora mesmo!

Sua Nova Casa Espera Por Você no Bairro Rio Branco em Canoas! Não perca a chance de adquirir uma linda casa recém-construída com 102m² de área privativa, em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Canoas: o Bairro Rio Branco. Ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade para sua família, com um ambiente acolhedor e moderno. Características do Imóvel: • 02 Dormitórios amplos e iluminados • 02 Sacadas com vista para a rua e ótima ventilação • Closet para organizar suas roupas com estilo • Banheiro Social e Lavabo para maior comodidade • Dispensa para otimizar o espaço e manter tudo organizado • Área de Serviço bem planejada • Sala de Estar e Cozinha integradas, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia • Quintal com 17 metros de área para lazer, jardim ou até mesmo para construir sua área gourmet • Recuo de 10 metros na frente, proporcionando mais privacidade e segurança Destaques: • Recém-construída, pronta para morar! • Localização privilegiada em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Não deixe essa oportunidade passar. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Lindo Sobrado no Bairro Fátima - Canoas: Conforto, Elegância e Lazer para Sua Família! Características do Imóvel: • 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte máster com closet espaçoso, sacada privativa e banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento e bem-estar. • Cozinha Planejada: Móveis sob medida, ideal para quem busca praticidade e estilo na hora de cozinhar. • Espaços Aconchegantes e Funcionais: o Sala de Jantar com Sacada - Perfeita para suas refeições em família com uma vista agradável. o Ampla Sala de Estar com Lareira - Conforto e charme para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor. o Sala de Jogos e Escritório - Ambientes versáteis para entretenimento e trabalho, atendendo às suas necessidades do dia a dia. • Hall de Entrada Imponente - Um espaço que transmite sofisticação desde o primeiro passo na residência. • Vagas de Garagem Cobertas: Para 4 carros, com garagem fechada para total segurança e praticidade. • Depósito: Espaço extra para armazenamento de itens essenciais. Área de Lazer Excepcional: • Piscina Privativa - Ideal para relaxar e se divertir com a família e amigos. • Salão de Festas - Perfeito para receber os convidados e criar memórias inesquecíveis. Segurança e Conforto: • Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança e Cerca Elétrica para garantir a tranquilidade e proteção da sua família. Terreno Amplo: 10x30 para você aproveitar cada metro quadrado do seu novo lar. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Imperdível: 2 Casas + Lazer Completo em Terreno de 550 m²! Ideal para morar com a família ou investir! Destaques do imóvel: Terreno amplo com 550 m² 2 casas independentes: • Casa 1: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, garagem e piscina – 130 m² privativos • Casa 2: 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha – 75 m² privativos Área de lazer completa: • Edícula com lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira – 45 m² privativos Área total construída: 250 m² Documentação em processo de regularização para financiamento! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Incrível: Casa Térrea com Varanda, Terraço e Muito Conforto! Descubra o lar perfeito para você e sua família! Esta espaçosa casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo: 4 dormitórios – Espaço de sobra para a família ou para montar seu home office, ateliê ou o que mais desejar. Garagem coberta para 2 carros, com banheiro exclusivo – mais comodidade no seu dia a dia. Sala aconchegante – ideal para momentos de descanso ou receber visitas. Cozinha ampla – perfeita para quem gosta de cozinhar com liberdade. Lavanderia prática e funcional. Área de lazer com churrasqueira – para curtir bons momentos com amigos e família. Pátio na frente e fundos com piso cerâmico – bonito, durável e fácil de cuidar. Varanda charmosa e terraço espaçoso – ótimos espaços para relaxar, apreciar a vista ou montar um cantinho verde. Acesso por escadas – mais privacidade e segurança. Em processo de regularização Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Dois lares, um só espaço: o refúgio perfeito para famílias grandes ou investidores! Descubra este incrível terreno que abriga dois sobrados completos e independentes, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade — seja para morar com a família toda, receber visitas com privacidade ou até investir em locação. Sobrado da frente: amplitude e funcionalidade • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar para reunir a família • Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço • 3 banheiros bem distribuídos • Área de serviço • Garagem para 1 carro • Sacada para momentos de respiro e contemplação Sobrado dos fundos: privacidade e conforto • 3 dormitórios bem iluminados • 4 banheiros (sim, 4!) • Sala de estar e sala de jantar separadas • Cozinha funcional • Área de serviço prática e organizada E no meio disso tudo... uma piscina para unir os bons momentos! Entre os dois sobrados, você encontra uma piscina convidativa, perfeita para relaxar nos dias quentes e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. Diferenciais que fazem a diferença: • Ar-condicionado Split • Armários planejados • Banheiro social bem distribuído • Churrasqueira para celebrar a vida • Piscina entre os sobrados • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem iluminados • Salas de jantar e TV separadas para mais conforto Localização privilegiada e estrutura ideal para quem quer unir qualidade de vida e potencial de investimento. Seja para morar, alugar, ou unir gerações da família, este imóvel é um verdadeiro achado! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade imperdível no Bairro São José! Casa super bem localizada, pertinho da Ulbra! Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Detalhes do imóvel: • 110m² de área construída • 2 dormitórios aconchegantes • Banheiro, cozinha funcional e sala de estar espaçosa • Amplo pátio na frente e nos fundos — perfeito para reunir a família ou investir em uma bela área de lazer Localização privilegiada: bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado de 3 Dormitórios em Condomínio Fechado no Bairro Niterói - Canoas Excelente oportunidade! Sobrado de 3 dormitórios com acabamento de qualidade e ótimo espaço, ideal para sua família! Características: Térreo: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, 1 dormitório, lavabo e escada em mármore. Espaço Gourmet: Churrasqueira e lavanderia. Andar Superior: 2 dormitórios (1 com sacada), banheiro completo e excelente iluminação natural. Acabamentos: Piso porcelanato no térreo, laminado no superior. Sistema de aquecimento a gás. 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Condomínio com: Salão de festas Piscina Ambiente familiar e tranquilo Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita! Imobiliária APSE.

Seu novo lar no coração de Canoas! Em busca de conforto, praticidade e qualidade de vida? Esta casa térrea incrível, localizada no Centro de Canoas, é exatamente o que você procura! Com 3 dormitórios e uma estrutura completa, essa casa oferece tudo para você viver com estilo e comodidade: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha equipada • Área de serviço funcional • Espaço gourmet nos fundos – ideal para receber amigos e família • Piscina climatizada para curtir o ano todo, faça chuva ou sol • Jardim encantador que traz charme e tranquilidade ao ambiente • Churrasqueira para momentos inesquecíveis de lazer Detalhes que fazem a diferença: ✔ Instalação para água quente ✔ Placa solar – mais economia e sustentabilidade ✔ Porcelanato de alta qualidade ✔ Banheiro auxiliar ✔ Sistema de climatização já instalado Localização privilegiada: De frente para uma linda praça, com mercado e shopping a poucos passos, permitindo que você faça tudo a pé com total praticidade. Um verdadeiro refúgio urbano com o conforto que sua família merece! Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

A casa dos seus sonhos te espera em Canoas! Pare de procurar: ela está aqui, no coração do bairro Estância Velha! Essa residência espetacular é o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem) e 2 banheiros, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para o seu bem-estar. Ambientes amplos e integrados oferecem uma experiência única: • Living com 2 ambientes • Sala de estar e jantar aconchegantes • Cozinha planejada com copa • Espaço gourmet com churrasqueira • Um pátio com piscina perfeito para relaxar ou receber amigos E mais: ✔ Closet ✔ Lavabo ✔ Área de serviço ✔ Banheiro auxiliar e social ✔ Porcelanato ✔ Água quente ✔ Pet friendly ✔ 4 vagas de garagem! Analisa outro imóvel de menor valor na negociação! Uma casa completa, que une sofisticação e funcionalidade para você viver seus melhores momentos. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado à Venda – Bairro Bela Vista em Canoas/RS Se você busca espaço, conforto e segurança para sua família, esta casa é perfeita! Com 235m² de área construída, ela oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e acolhimento, em uma das melhores localizações de Canoas, ao lado do ParkShopping e com acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel: • Suíte ampla com sacada • Móveis sob medida nos dormitórios e na área social • Sala de estar com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família • Ambientes integrados, promovendo mais conexão entre quem você ama • Pátio privativo aos fundos, com piscina e uma área gourmet incrível • Churrasqueira, box de vidro, chuveiros com aquecimento a gás • Placas solares, trazendo economia e autonomia energética • Rua tranquila, com excelente incidência de sol da tarde • Varanda espaçosa, ideal para relaxar Localização privilegiada no bairro Bela Vista, próximo ao ParkShopping Canoas, com fácil deslocamento e infraestrutura completa ao redor. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Conforto, qualidade de vida e localização estratégica em um só lugar! Morar nesta casa de 3 dormitórios é viver com estilo e praticidade. O imóvel se destaca pelo acabamento impecável, com rebaixamento em gesso, porcelanato acetinado e uma churrasqueira perfeita para seus momentos de lazer. São 2 vagas de garagem lado a lado, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em um condomínio completo, que oferece segurança, áreas de lazer e uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar. O bairro São Luís, em Canoas, combina a tranquilidade de uma região residencial com uma localização privilegiada — próximo à BR-386, BR-116 e Avenida Guilherme Schell — facilitando o acesso às principais cidades da região metropolitana. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa de Esquina com Pátio à Venda – Conforto, Espaço e Funcionalidade em Cada Detalhe! Loteamento Cinco Colônias! Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e com diferenciais únicos! Detalhes do Imóvel: • 200 m² de área construída • 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com banheira de hidromassagem e aquecedor de água, com possibilidade para closet • Hall de entrada acolhedor • Sala espaçosa • Cozinha funcional • Despensa • Lavabo • Garagem coberta • Pátio com ótimo espaço Anexo nos fundos: • 1 dormitório • Cozinha • Banheiro Espaços adicionais: • Despensa para ferramentas com sótão • Área de serviço com tanque • Garagem com churrasqueira • Espaço gourmet para confraternizações Destaques: • Imóvel de esquina • Construção sólida em alvenaria • Ambientes bem iluminados e ventilados • Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e versatilidade Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Apartamento no Centro de São Leopoldo – 89m² Privativos! Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você! Destaques do imóvel: • 89 m² de área privativa • 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com hidromassagem • Sala ampla e moderna • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente Infraestrutura completa no condomínio: • Portaria 24 horas para sua segurança • 2 elevadores • Salão de festas para momentos especiais • Terraço com vista incrível da cidade Localização imbatível: • A apenas 2 quadras da Av. Independência • Próximo ao shopping, Praça da Biblioteca e diversos comércios • Fácil acesso a escolas, transporte público e lazer Um imóvel que une espaço, modernidade e a praticidade de morar no coração de São Leopoldo! Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Térrea com dois quartos, Bairro Harmonia! Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Banheiro social • Amplo living integrado com cozinha montada • Churrasqueira • Pátio na frente com vagas para 3 carros • Localização privilegiada, em frente a uma bela praça • Bairro silencioso e tranquilo Informação importante: O imóvel necessita de reforma para habitação. O valor de venda já está ajustado abaixo do preço de mercado considerando essa condição. Facilidade na negociação: • Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação). Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado à venda no bairro Mato Grande – Canoas/RS Este lindo sobrado oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais tranquilas de Canoas. Com 131 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que buscam um lar completo e bem localizado. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada Amplo living para 2 ambientes Lavabo e banheiro social Cozinha funcional Área de serviço independente 2 vagas de garagem Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, este sobrado proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, comércios e principais vias da cidade. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita

Viva com Estilo e Conforto no Bairro Mais Elegante de Canoas! Se você busca qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada, acaba de encontrar o imóvel ideal! Este incrível sobrado no Moinhos de Vento, a apenas 700 metros do Park Shopping Canoas, reúne tudo o que sua família merece: espaço, segurança, lazer e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel: 267m² de área privativa em um terreno de 300m² (12x25m) 3 vagas de garagem para carros e motos Piscina privativa para seus dias de lazer Jardim para momentos de tranquilidade e conexão com a natureza Varanda gourmet com churrasqueira – o coração dos encontros em família Sacada com vista charmosa e espaço para relaxar Lareira na sala de estar – charme e aconchego nos dias frios Ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações Cozinha equipada com armários planejados Segurança e Tecnologia: Circuito de segurança completo Medições de água e gás individuais Imóvel acessível para cadeirantes Bairro calmo, com infraestrutura completa ao redor Próximo a escolas, hospitais, comércios, parques e transporte público Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este belíssimo sobrado

Excelente Casa em Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa! Se você busca conforto, segurança e lazer para toda a família, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Condomínio: • 3 piscinas (adulto e infantil) • 2 salões de festas • Parquinho infantil • Quadra poliesportiva e quadra de areia • Academia de musculação • Quiosque com churrasqueira Sobre a Casa: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Espaço com churrasqueira privativa • 2 vagas de garagem • Ambiente acolhedor e ideal para famílias Localizado em um condomínio familiar e tranquilo, perfeito para quem deseja qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado dos Sonhos em Canoas – Sofisticação, Conforto e Espaço com a Natureza! Se você busca viver com estilo, segurança e tranquilidade, esse sobrado vai superar suas expectativas. Com 242 m² de área construída em dois terrenos (600 m² totais), ele combina ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma área externa deslumbrante para viver momentos únicos com a família. Destaques Internos: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem, closet e sacada • Suíte americana nos outros 2 quartos, também com sacadas • Lavabo com pia separada do banheiro • Escritório (podendo ser 4º dormitório) • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e funcional • Churrasqueira rústica com fogão a lenha e forno – um verdadeiro charme • Banheiro auxiliar + área de serviço Área Externa Incrível: • Deck com pergolado em madeira nobre • Jacuzzi ao ar livre para momentos de relaxamento • Jardinagem impecável, com paisagismo de bom gosto • 4 vagas cobertas + 4 descobertas – total de 8 vagas de garagem! • Terreno de esquina com vista livre para uma bela praça • Rua tranquila, rodeada por natureza e com excelente vizinhança Localização privilegiada: A poucos minutos do Park Shopping Canoas, com fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da paz e da privacidade. Tecnologia e segurança: Sistema de alarme e iluminação inteligente monitorados via celular – segurança e comodidade na palma da mão. Decorado e semimobiliado – pronto para morar com charme e funcionalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE