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Prédio comercial e residencial à venda no bairro Niterói em Canoas. Prédio com 176 m², possui no andar térreo sala comercial com 60 m², banheiro e estacionamento. Segundo andar possui apartamento com 88 m², 03 quartos, ampla sala com sacada, cozinha, banheiro e área de serviço separada. Nos fundos do terreno possui pátio com árvores frutíferas e edícula com 02 quartos, banheiro, sala e cozinha integradas. Garagem coberta para 02 veículos. Excelente localização, no centro de Niterói, onde se concentra a principal área comercial do bairro. Apenas 02 quadras da BR 116 e 03 quadras da Estação Niterói. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita! (51) 98243.5971 Problemas para encontrar a casa perfeita? A Apse resolve! APSE IMOBILIÁRIA

Sobrado Moderno com 4 Dormitórios e Área Gourmet – Próximo ao ParkShopping Canoas Descubra este sobrado espaçoso e contemporâneo, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Com 240 m² de área construída em um terreno de 300 m² (12x25), o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Destaques do Imóvel: • 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master com sacada 1 suíte no térreo, perfeita para acessibilidade ou visitas • 3 banheiros no total, incluindo um lavabo para convidados • Ampla sala de estar e jantar, integradas à cozinha planejada • Varanda gourmet e quiosque com churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares • Belíssimo jardim, que valoriza o visual e a tranquilidade do ambiente • Garagem para 3 carros, sendo 1 vaga coberta Comodidades e Segurança: • Área de serviços funcional • Portão eletrônico e cerca elétrica Localização Privilegiada: Situado em região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo a supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias e ao ParkShopping Canoas. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Localização Privilegiada em Canoas/RS 3 Dormitórios – Conforto para toda a família 1 Suíte + 4 Banheiros – Mais praticidade no dia a dia Sala com 2 Ambientes – Espaço perfeito para receber amigos e familiares 2 Churrasqueiras + Área Gourmet – Celebre momentos inesquecíveis Ar Condicionado Instalado – Conforto em todas as estações Pátio Privativo – Liberdade e espaço para o lazer 3 Vagas de Garagem – Segurança e praticidade Acabamentos de Qualidade: Piso de tabuão, laminado e rebaixamento em gesso Invista no seu lar dos sonhos! Agende sua visita agora! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à venda no Quintas do Palermo - Moinhos de Vento - Canoas/RS Ótima oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Sobrado com 126 m² privativos, composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, pátio, sótão, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Localizado no bairro Moinhos de Vento, dentro do condomínio Quintas do Palermo, o sobrado fica próximo ao ParkShopping Canoas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências. Marque hoje mesmo uma visita com um dos corretores Apse. Chame pelo Whatsapp: (51) 98488-4097

Seu sonho de viver em um ambiente exclusivo, com segurança, lazer e sofisticação, está prestes a se realizar. Apresentamos o sobrado triplex dos seus sonhos, localizado no renomado condomínio Privilege Exclusive Houses, no prestigiado bairro Marechal Rondon, em Canoas. Características do Imóvel: 🏡 Sobrado Triplex com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Sótão Com uma área total de 186m2, distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece o espaço perfeito para a sua família viver com conforto e estilo. 🌟 Primeiro Pavimento: Living amplo para 2 ambientes, integrados à cozinha em estilo americano. Churrasqueira para momentos especiais. Lavanderia prática e funcional. 🛌 Andar Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o seu conforto e privacidade. 🔥 Terceiro Pavimento: Um belo sótão com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. 🚗 Vagas para 2 Automóveis na Frente Amplo pátio nos fundos, ideal para momentos ao ar livre. Diferenciais: Imóvel apto para financiamento bancário. 5 aparelhos de ar condicionado e móveis planejados inclusos. Condomínio Privilege Exclusive Houses: Localizado no Moinhos de Vento, um dos melhores bairros de Canoas. Infraestrutura completa com academia, sala de jogos, brinquedoteca. Piscina com raia de 25 metros para os amantes da natação. Quadra poliesportiva para momentos de diversão em família. Quiosques com churrasqueira para encontros sociais. Segurança 24h para sua tranquilidade. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse incrível sobrado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com privilegiado conforto e elegância.

SOBRADO EXCEPCIONAL A 70M DO PARK SHOPPING CANOAS – MOBILIADO E DECORADO! Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita! Situado a apenas 70 metros do Park Shopping Canoas, ele oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e elegância, com vista tanto para a encantadora Praça Moinhos de Vento aos fundos quanto para o shopping à frente. DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte Master: Amplos e sofisticados, os dormitórios garantem máximo conforto. A suíte principal conta com cama king size, painel ripado iluminado, TV de 50 polegadas e uma sacada privativa para admirar a paisagem exclusiva. Closet Mobiliado e Decorado: Um espaço planejado para manter tudo organizado com muito estilo, garantindo praticidade no dia a dia. Cervejeira e Adega Climatizada: Equipamentos já instalados, perfeitos para quem aprecia um bom vinho ou uma cerveja sempre na temperatura ideal. Pátio Privativo com Piscina Aquecida: Um verdadeiro refúgio particular, com mais de 60m² e uma deslumbrante piscina revestida com Pedra Hijau, um material vulcânico exótico que confere um toque sofisticado e único ao ambiente. MOBILIADO E DECORADO – PRONTO PARA MORAR! Cozinha com móveis laqueados planejados pela Todeschini Geladeira Side by Side, micro-ondas embutido e máquina de lavar louça inclusos Painel da sala laqueado Adega climatizada e cervejeira já instaladas Dois splits com conectividade Alexa e ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs 4 Vagas de Garagem: Amplo espaço para acomodar seus veículos com conforto e segurança. Esta é uma oportunidade única de viver com requinte em um dos bairros mais desejados de Canoas, combinando praticidade, sofisticação e lazer em um só lugar. Localização Estratégica: Próximo a lojas, restaurantes, academias e com fácil acesso a tudo o que você precisa! Aceita financiamento Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se! 51 98243-5971 – Apse Imobiliária

Casa Aconchegante com Edícula e Excelente Espaço Externo – Canoas Essa charmosa residência é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço extra para lazer ou receber a família e amigos! Características do imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala e cozinha integradas, com ambiente agradável e funcional • 94 m² de área construída • 2 banheiros • Vaga de garagem coberta no pátio frontal • Posição solar privilegiada: sol da tarde na frente da casa • Imóvel todo gradeado, garantindo segurança Área de lazer nos fundos: • Edícula com churrasqueira • Banheiro auxiliar • Área de serviço • Ideal para confraternizações ou até como espaço multiuso Ficam no imóvel: • Alguns móveis • 3 aparelhos de ar-condicionado – conforto térmico garantido! Aceita financiamento e uso de FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Apartamento 2 Quartos/Dormitórios, 1 Banheiro, 1 vaga de garagem localizado no Bairro São José em Canoas/RS. Aceita financiamento bancário e FGTS. Oportunidade Imperdível! Apartamento com 2 dormitórios Living dois ambientes Cozinha integrada, piso porcelanato. Condomínio com infraestrutura completa: Piscina para aproveitar os dias de sol! Quadra esportiva e playground para a família! Quiosque com churrasqueira para seus momentos especiais! Salão de festas para celebrar grandes momentos! Portaria 24h para sua segurança! Localizado próximo da BR-116, fácil acesso a Ulbra, mercados., transporte público e demais conveniências na região. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária

Cobertura à venda no Centro de Canoas, com 93 m² de área privativa, 02 quartos, sacada e churrasqueira. O 1º andar é composto por 01 dormitório, banheiro, sala com sacada e o 2º andar e composto cozinha integrada, churrasqueira, área de serviço, banheiro e 01 dormitório. Possui 02 vagas de garagem cobertas. Piso em cerâmica, espera para split e andar alto com bela vista. Condomínio dispõe de agradável área de convivência e segurança com portaria virtual, playground, piscina, brinquedoteca, academia, salão de festas, câmeras de vigilância e estacionamento para visitantes. Torre com 02 elevadores. Localizado no centro de Canoas, ao lado da Unilasalle, próximo estação Canoas da Trensurb, escolas, faculdades, supermercados, bancos, farmácias, shopping e demais conveniências. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. 51 98243.5971 APSE IMOBILIÁRIA

Apartamento á venda de 02 quartos sendo 01 suíte. Área privativa de 61,73m², living com 02 ambientes sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banheiro social. Possui espera para split e água quente. 01 vaga coberta com possibilidade de mais 01 vaga coberta. Condomínio com circuito de tv, gás central, hall de entrada, jardim, piscina, playground, espaço kids, sala fitness, porteiro eletrônico, portaria 24h, sala de jogos, salão de festas com churrasqueira, terraço coletivo, zelador, 2 elevadores, bicicletário, vestiários com banheiros. Localizado próximo ao Unilasalle e Canoas Shopping. Fácil acesso pela BR 116. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita! (51) 98243.5971 Problemas para encontrar a casa perfeita? A Apse resolve! APSE IMOBILIÁRIA

BELÍSSIMA CASA TÉRREA - SUA OPORTUNIDADE PERFEITA! Área Total: 720m² | Privativa: 274m² ✔ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) com possibilidade de um 3º dormitório no mezanino ✔ Living Integrado à cozinha com móveis planejados inclusos ✔ Salão de Festas Completo nos fundos ✔ Piscina Climatizada para relaxar e aproveitar ao máximo ✔ Garagem para 3 carros (2 cobertos + 1 descoberto) Localização Premium: Apenas 5 minutos do Park Shopping – comodidade e lazer ao seu alcance! Aceita imóvel como parte do pagamento! Aceita financiamento e FGTS Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para descobrir todos os detalhes que fazem dessa casa o lar dos seus sonhos! Sua nova casa está esperando por você!

Oportunidade no Bairro São José – Canoas Casa charmosa em terreno de esquina, com pátio amplo e muito potencial! Perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço generoso ao ar livre para curtir bons momentos com a família e os amigos. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios amplos e bem arejados • Sala e cozinha integradas, com excelente iluminação natural • 1 banheiro funcional • Terreno de esquina com pátio espaçoso, ideal para pets, crianças ou para construir aquela área gourmet dos sonhos • Ficam no imóvel: 1 split e cozinha planejada 48 m² de área privativa – aconchegante e com ótima distribuição Um lar com cara de fim de semana, todos os dias! Localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio do bairro São José. Preço acessível com ótimo potencial de valorização! Agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Sobrado dos Sonhos em Canoas – Sofisticação, Conforto e Espaço com a Natureza! Se você busca viver com estilo, segurança e tranquilidade, esse sobrado vai superar suas expectativas. Com 242 m² de área construída em dois terrenos (600 m² totais), ele combina ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma área externa deslumbrante para viver momentos únicos com a família. Destaques Internos: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem, closet e sacada • Suíte americana nos outros 2 quartos, também com sacadas • Lavabo com pia separada do banheiro • Escritório (podendo ser 4º dormitório) • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e funcional • Churrasqueira rústica com fogão a lenha e forno – um verdadeiro charme • Banheiro auxiliar + área de serviço Área Externa Incrível: • Deck com pergolado em madeira nobre • Jacuzzi ao ar livre para momentos de relaxamento • Jardinagem impecável, com paisagismo de bom gosto • 4 vagas cobertas + 4 descobertas – total de 8 vagas de garagem! • Terreno de esquina com vista livre para uma bela praça • Rua tranquila, rodeada por natureza e com excelente vizinhança Localização privilegiada: A poucos minutos do Park Shopping Canoas, com fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da paz e da privacidade. Tecnologia e segurança: Sistema de alarme e iluminação inteligente monitorados via celular – segurança e comodidade na palma da mão. Decorado e semimobiliado – pronto para morar com charme e funcionalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Casa na praia de Capão da Canoa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas, 68 m² de área construida. Financia. A casa oferece conforto e boa localização. Imóvel bem conservado e pronto para morar. Agende uma visita. 51 8243.5971 Apse imobiliária

Casa maravilhosa na rua Amazonas, 3 dormitórios, 2 suites, piscina. Pode ser financiado. O imóvel com localização previlegiada, é facilmente alugada, se você deseja uma renda extrra. De fino acabamento, o imóvel também dispõe de sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, escritório, área de serviço, área gourmet, churrasqueira, ar condicionado, piscina aquecida, energia fotovoltaica. O imóvel possui 120 m² de área construida e 300m² de átera total. Um imóvel para você e sua familia terem dias felizes de descanso. Agende sua visita. 51 98243.5971 Apse imobiliária

Oportunidade imperdível! Lindo sobrado novinho, pronto para morar. São 3 suítes super confortáveis, sendo 2 delas com closet, além de 4 banheiros no total. A sala e a cozinha são amplas e totalmente integradas, perfeitas para quem gosta de um ambiente moderno e aconchegante. Conta também com uma área de serviço separada, churrasqueira para aqueles momentos especiais com família e amigos e 3 vagas de garagem. Tudo isso em uma localização excelente dentro do bairro Mont Serrat! Entre em contato para mais informações e venha conhecer! Apse imobiliária 51 82435971

Linda casa à venda! Casa espaçosa de dois andares, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de uma área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha. Financia. Conta também com uma sala de jogos, lavabo e espaço no terreno para instalação de piscina. Tudo isso por **R$ 990.000**! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Apse imobiliaria 51 98243.5971

Casa Ampla e Aconchegante à Venda em Canoas – Ideal para Duas Famílias! Com 186 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das melhores regiões de Canoas! O que esse imóvel incrível oferece: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar e jantar com amplo living integrado • Cozinha funcional com móveis e eletros incluídos • 3 banheiros modernos com água quente • Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação • Área de serviço/lavanderia independente • Sistema de alarme instalado • Aberturas em louro freijó e piso todo em porcelanato Conforto dentro e fora de casa: • Pátio frontal e nos fundos – com áreas cobertas e abertas • Posição solar Norte – ambientes bem iluminados e arejados • Espaço gourmet com churrasqueira – ideal para receber amigos e familiares • Amplo quintal com espaço para instalar piscina • Estacionamento para até 6 veículos Ficam no imóvel: • Móveis das fotos • Eletrodomésticos • 1 ar-condicionado 12.000 BTUs Diferencial: • Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento • Ideal para duas famílias morarem com independência Aceita pets Aceita financiamento, FGTS e dação Entre em contato agora e descubra o potencial dessa casa incrível: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Excelente Sobrado à Venda – Moinhos de Vento, Canoas Localizado em uma rua tranquila e arborizada, próximo a uma bela praça, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida para você e sua família. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Móveis sob medida na cozinha e banheiros • Amplo pátio com piscina aquecida • Placas solares – mais economia e sustentabilidade • Edícula com churrasqueira, banheiro e quarto – perfeita como espaço gourmet ou área independente • Garagem coberta para até 3 veículos • Jardim frontal, garantindo charme e acolhimento Aceita financiamento e uso de FGTS! Agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Linda Casa Reformada à Venda – 4 Quartos Excelente Localização em Canoas! Se você procura conforto, espaço e praticidade, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família! Destaques do Imóvel: 4 quartos espaçosos 2 banheiros Cozinha ampla, ideal para quem ama cozinhar Sala de estar ampla, perfeita para receber amigos e familiares 4 vagas de garagem sendo duas cobertas Amplo pátio na frente e nos fundos – muito espaço para lazer, pets ou projetos futuros Casa reformada, pronta para morar Móveis de boa qualidade, oferecendo ainda mais praticidade Localização excelente: próxima ao centro de Canoas Fácil acesso a Porto Alegre Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e ótima localização! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar pessoalmente!