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Apartamento 2 Dormitórios – Bairro Mato Grande, Canoas/RS Excelente estado, desocupado, terceiro andar e pronto para morar! Este apartamento está localizado no Condomínio Residencial dos Plátanos e possui 43m² de área total, bem distribuídos em: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Cozinha com área de serviço funcional • 1 vaga de garagem • Sala de estar/jantar integradas Condomínio com infraestrutura completa: • Salão de festas e quiosques para confraternizações • Playground espaçoso e quadras de esporte • Jardins bem cuidados • Interfone e portaria com segurança 24 horas Localização privilegiada: • A poucos metros do Supermercado Viezzer • A apenas 5 minutos do Canoas Shopping • Fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua República e Rua Araçá • Transporte público acessível com ponto de ônibus próximo Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Linda Residência com 2 Dormitórios (e Closet Reversível) + Sótão em Condomínio Completo – Canoas/RS Essa charmosa casa oferece um amplo living para 2 ambientes, integrados à cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Nos fundos, um belo pátio com churrasqueira garante ótimos momentos de lazer. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um terceiro cômodo atualmente transformado em closet planejado, que pode ser facilmente revertido em dormitório conforme a necessidade do novo morador. Conta ainda com um sótão aconchegante, ideal para home office, sala de TV ou mais um dormitório. Na parte frontal, há 2 vagas de estacionamento cobertas. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. Imóvel apto para financiamento bancário e utilização do FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Ampla e Aconchegante à Venda em Canoas – Ideal para Duas Famílias! Com 186 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das melhores regiões de Canoas! O que esse imóvel incrível oferece: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar e jantar com amplo living integrado • Cozinha funcional com móveis e eletros incluídos • 3 banheiros modernos com água quente • Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação • Área de serviço/lavanderia independente • Sistema de alarme instalado • Aberturas em louro freijó e piso todo em porcelanato Conforto dentro e fora de casa: • Pátio frontal e nos fundos – com áreas cobertas e abertas • Posição solar Norte – ambientes bem iluminados e arejados • Espaço gourmet com churrasqueira – ideal para receber amigos e familiares • Amplo quintal com espaço para instalar piscina • Estacionamento para até 6 veículos Ficam no imóvel: • Móveis das fotos • Eletrodomésticos • 1 ar-condicionado 12.000 BTUs Diferencial: • Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento • Ideal para duas famílias morarem com independência Aceita pets Aceita financiamento, FGTS e dação Entre em contato agora e descubra o potencial dessa casa incrível: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Casa Aconchegante com 3 Dormitórios, Amplo Pátio e Estrutura para Segundo Piso – Conforto e Potencial de Expansão! Se você busca uma casa pronta para morar, com espaços bem planejados e ambientes integrados, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável • Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar – perfeita para receber a família e amigos • Cozinha mobiliada em conceito aberto, prática e moderna • Living amplo e totalmente integrado, garantindo conforto e funcionalidade • Banheiro social bem distribuído • Área de serviço/lavanderia separada • 3 ar-condicionados já instalados, garantindo conforto térmico em todas as estações • Estrutura pronta para segundo piso – amplie conforme suas necessidades! • Terreno generoso com 200 m², com amplo pátio para lazer, jardim ou futuras ampliações Perfeita para quem valoriza espaço, praticidade e uma casa que transmite bem-estar em cada detalhe. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Lindo Sobrado em Condomínio – 3 Dormitórios, Excelente Iluminação Natural Encantador sobrado em condomínio fechado, com dois pavimentos e ótima posição solar (frente leste – sol da manhã). Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Pavimento térreo: Ampla sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional com balcão de pia incluso Lavabo Área de serviço Aconchegante pátio com churrasqueira Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta) Segundo pavimento: 3 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro social Diferenciais: Piso em porcelanato em todos os ambientes Acabamentos em gesso Espera para junker 2 splits de 12.000 BTUs já instalados Grades em todas as aberturas Luminárias e lustres inclusos Demais móveis a negociar Sobrado pronto para morar, em excelente estado de conservação. Ótima oportunidade! Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Excelente Sobrado com 5 Dormitórios e Área de Lazer Completa Apresentamos este belíssimo sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com: • 4 dormitórios, perfeitos para acomodar toda a família com conforto • Ampla sala de estar e jantar, integradas e bem iluminadas • Cozinha com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer • 3 banheiros + lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia • Garagem coberta para maior segurança • Piscina privativa, perfeita para relaxar nos dias de calor • Espera para água quente, garantindo conforto térmico • Acabamentos de alto padrão: piso porcelanato e rebaixo em gesso Localização privilegiada, próxima a mercado, escola, farmácia e transporte público, facilitando sua rotina. Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

O Sobrado dos Seus Sonhos Está no Mato Grande! – 160 m² de puro conforto e estilo Um lar feito para acolher momentos especiais — com espaço, conforto e uma área gourmet perfeita para celebrar a vida com quem você ama. E o melhor: em um bairro que cresce com você. Localização: Bairro Mato Grande 160 m² de construção bem distribuída 4 dormitórios (incluindo uma suíte espaçosa) 2 banheiros bem acabados 3 vagas de garagem Área gourmet com espaço ideal para churrascos e encontros Ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação Pronto para morar e ideal para quem busca viver bem com a família! Fica no imóvel todos os moveis que aparece nas fotos Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Terreno á venda com 900 m², sendo 30 x 30 m. Terreno alto, face leste, regularizado para construção e financiamento. Localizado na parte alta de Canoas, à poucos metros do Hospital Nossa Senhora das Graças. Distante apenas 07 minutos do Park Shopping, próximo a AABB, Colégio Espirito Santo, Supermercado Viezzer. Com fácil acesso as principais vias da cidade. Oportunidade única para o seu projeto dos sonhos. Invista no seu futuro! Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje mesmo! (51) 98243.5971. Seja bem-vindo a APSE IMOBILIÁRIA.

Apartamento semimobiliado com 73 m² de área privativa, originalmente com 3 dormitórios, transformado em 2 para criar um living mais amplo. Aceita financiamento bancário e FGTS. Os móveis de alta qualidade que permanecerão no imóvel remetem sofisticação e praticidade. Localizado no andar alto, o apartamento oferece excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia. O condomínio possui infraestrutura completa e está em uma ótima localização, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em um ambiente moderno e bem planejado. Tudo a seu alcance, shopping, mercados, lojas, restaurantes, podendo deixar seu carro na garagem e desfrutar de toda essa praticidade caminhando. Problemas para encontrar seu imóvel? A Apse resolve! Se conecte com quem vai te auxiliar em sua compra e não apenas te vender! Entre em contato e agende sua visita: Rogislaine Gomes - Corretora de Imóveis (51) 992227860

Luxo e Conforto próximo à Beira-Mar: Sua Nova Casa na Praia! 291,91 m² de puro conforto e sofisticação 5 quartos, sendo 4 suítes exclusivas 6 banheiros para total comodidade Localizado em condomínio de alto padrão na praia Destaques internos: • Ar-condicionado para máxima climatização • Closet espaçoso • Lareira para momentos aconchegantes • Ambientes integrados que ampliam o bem-estar • Sala de jantar perfeita para reunir família e amigos • Lavabo prático e moderno Infraestrutura completa no condomínio para lazer e qualidade de vida: Academia totalmente equipada Espaço Gourmet Piscina refrescante Quadra de tênis Salão de festas para celebrar momentos inesquecíveis Área de lazer com playground Quadra poliesportiva Churrasqueira para aquele churrasco perfeito Viva o melhor da vida com o pé na areia! Uma casa que combina sofisticação, conforto e a tranquilidade de morar na praia, com toda segurança e infraestrutura que sua família merece. Agende já sua visita e transforme seu sonho em realidade!

São 2 terrenos 24x30 na Cidade Nova, com casa térrea de 3 dormitórios e com 320 privativos, e com um salão de festa para 100 pessoas. aceita financiamento, Uma Oportunidade Única no Bairro Cidade Nova, em Canoas: São 2 terrenos lado a lado com uma casa térrea de 3 Dormitórios e Potencial Infinito! Imagine a tranquilidade e a praticidade de viver em uma casa espaçosa e bem localizada, em um dos bairros mais acolhedores de Canoas. Esta é uma oportunidade rara para quem busca conforto, estilo e versatilidade em um único lugar. Com 320 metros quadrados de área privativa, esta casa térrea oferece muito mais do que você espera, com um layout pensado para atender todas as necessidades de sua família, além de um excelente espaço para receber amigos e celebrar a vida. Agende sua visita!!!

Casa à Venda – Bairro São José, Canoas/RS Espaço, Conforto e Lazer em um Só Lugar! Características do Imóvel: 160 m² de área privativa 3 quartos amplos e arejados Sala de estar e jantar integradas – ambientes perfeitos para momentos em família Cozinha funcional e espaçosa 3 banheiros completos para maior comodidade Piscina aquecida para desfrutar o ano todo Edícula com espaço extra Espaço gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem Analisa aceitar dação como parte pagamento Localização estratégica: Próximo à Universidade e ao Hospital da Ulbra – com fácil acesso a transporte e serviços essenciais. Oportunidade Imperdível! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária: (51) 98243-5971

Terreno amplo com 60 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 405 m², em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Localização estratégica, ideal para construção de residências ou comércio, com fácil acesso a vias principais, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Ótimo terreno urbano no Bairro Harmonia! Medida 12 x30 Aceita Financiamento e Uso FGTS!

Terreno Amplo e Bem Localizado com Estrutura Já Existente Excelente oportunidade para quem busca um terreno espaçoso e bem localizado, com diversas possibilidades de uso. A propriedade conta com uma casa de madeira já existente, que pode ser reformada ou removida para dar lugar ao projeto dos seus sonhos. Dimensão generosa com espaço ideal para construção; Terreno plano e bem aproveitável, pronto para novos projetos; Local perfeito para quem deseja construir uma casa moderna, investir em área de lazer ou desenvolver um negócio. Ótimo para construção de casas ou sobrados; Diferenciais: Infraestrutura básica já disponível no local; Bairro tranquilo. Aceita Financiamento e Uso FGTS! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno!

Apartamento térreo mobiliado à venda 3 quartos, salas de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, pátio nos fundos, 1 vaga. Ficam todos os móveis e eletrodomésticos. Próximo da Universidade e Hospital da Ulbra. Janduí Serafim (51)9 8142-9899.

Terreno no Bairro São José com 8 x 20 m² , frente norte, com ótimo preço, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Localização estratégica, ideal para construção de residências ou comércio, com fácil acesso a vias principais, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial de valorização! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos Corretores pelo whatsapp (51)982435971

Casa à venda 3 quartos sendo uma suíte com closet e sacada, Ar condicionado, sala de estar e jantar integradas com rebaixo em gesso, ar condicionado Split, banheiro social, cozinha, área de serviço, ampla área com espaço gourmet, churrasqueira, fogão campeiro, pátio na frente, 1 sala comercial com área de 15 m2, garagem coberta para 2 carros, espaço descoberto para 3 carros, portão eletrônico. área construída 157 m2. próximo do Carrefour e do Shopping Center, fácil acesso à Porto Alegre. Agende sua visita na Apse Imobiliária(51)9 8243-5971. Janduí Serafim Corretor de Imóveis (51)9 8142-9899. Código do imóvel 1568.

Sítio na Estrada Calafate - Oportunidade Imperdível! Imagine ter um refúgio incrível no campo, com tudo o que você sempre sonhou! Sítio de 4 hectares, totalmente escriturado, localizado na zona rural de Montenegro, a apenas 12 km do centro e 14 km do polo petroquímico. Destaques: • 4 Casas Mobiliadas: Conforto e praticidade para toda a família. • Piscina: 10m x 4m, perfeita para relaxar nos dias de calor. • Campo de Futebol Sete: 52m x 23m, para momentos de lazer com os amigos. • 6 Açudes com Água Corrente: Ideal para a criação de peixes. • Galpão para Galinhas: Cercado, pronto para sua produção rural. • Trator Husqvarna: Para facilitar o corte de grama e manutenção do terreno. • Estrutura Completa: Cercas, calçamento de basalto no entorno das casas e muito mais! • Terreno Alto e Seguro: Sem risco de alagamentos, garantindo tranquilidade o ano todo. Localização excelente, com fácil acesso: a apenas 2 km da RS 124 e 4 km da BR 386. O lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e a tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Aceita proposta de imóvel ou carro no negócio. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em Canoas – Bairro São José Terreno com 396 m² de puro potencial! Localizado em um ponto privilegiado. A área é alta, proporcionando um excelente espaço para construção. Vantagens: Proximidade do Hospital, com parada de ônibus, mercado, farmácia e diversos comércios. Ideal para a construção da casa dos seus sonhos! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Imobiliária APSE - (51) 98243-5971