Sobrado à Venda com 5 quartos, 4 banheiros, 5 vagas e 278m² por R$ 800.000 Estância Velha, Canoas-RS

Casa com 5 Dormitórios e Excelente Espaço em Canoas
Área privativa: 278m² | Área do terreno: 280m² (10x28m)
Ampla casa localizada em Canoas, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e versatilidade. Com excelente aproveitamento de espaço, ótima localização e acabamentos de qualidade, o imóvel se destaca por suas diversas possibilidades de uso, incluindo fins residenciais ou comerciais.

3 dormitórios no 2º piso com porcelanato.
2 dormitórios no 3º piso, ideais para transformar em academia ou sala de cinema.
Quarto principal com sacada, roupeiro embutido e ar-condicionado (9.000 BTUs).
Área de Lazer:
Piscina de fibra com iluminação, aquecimento e espera para cascata.
Salão de festas com área gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, bancada em pedra, paneleiro vertical e banheiro com chuveiro elétrico.
Terraço amplo de 100m² sobre a garagem.
Garagem coberta para 4 carros e 1 vaga descoberta.
Sala de jantar com lustre LED e sala de estar com lareira, teto com sancas de gesso e iluminação embutida.
Cozinha moderna com bancada de mármore, armários planejados, cooktop, coifa de inox e porcelanato.
Banheiros:
Banheiro social no 2º piso com água quente e aquecimento a gás.
Lavabo no 1º piso.
Escritório Independente:
Espaço na frente da casa com banheiro e ar-condicionado, podendo ser convertido em suíte ou usado comercialmente.
Localização Privilegiada
Próximo ao Stok Center, Assun Center e a apenas 5 minutos de carro do Park Shopping Canoas.
Sustentabilidade e Economia

Equipado com placas de energia solar.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita!